海南澄邁縣：取消商品住房限購(gòu)和限售政策

據(jù)微信公眾號(hào)“海南發(fā)布”消息，10月7日，海南省澄邁縣發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。

文件提出，大力支持住房消費(fèi)，取消商品住房限購(gòu)政策，購(gòu)買商品住房（含新建商品住房和二手住房），無(wú)需審核購(gòu)房人資格。

澄邁縣還將同步取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外），自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）之日起即可轉(zhuǎn)讓，即取消限售政策。

這并不是澄邁縣今年首次放松購(gòu)房政策。今年3月，澄邁縣曾發(fā)文稱，鼓勵(lì)重點(diǎn)行業(yè)、企事業(yè)單位買安居房，放寬海南省居民家庭申購(gòu)條件。

放寬海南省戶籍居民家庭申購(gòu)條件方面，文件表示，海南省居民家庭滿足三個(gè)條件即可在澄邁縣購(gòu)房，一是，戶籍居民家庭申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)政策性住房和購(gòu)房記錄，或者在海南省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積；二是，家庭成員至少1人在提出申請(qǐng)之日前已在澄邁縣連續(xù)3個(gè)月(含3個(gè)月)以上繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，并承諾購(gòu)房后繼續(xù)在澄邁縣連續(xù)繳納累計(jì)滿2年城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅，且每年在海南省實(shí)際居住時(shí)間不少于183天；三是，申請(qǐng)人具有完全民事行為能力。

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