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在無錫買房有什么條件?無錫購房政策介紹

來源：家居百科時間：2020年05月18日 10:02

　　這幾年房地產(chǎn)市場發(fā)展火熱，很多人都打起了投資房產(chǎn)的主意，為了避免房價上漲的太高，不少地區(qū)都開始出了一些購房限制，像無錫就是其中一個。在無錫買房的人要注意了，必須要提前了解到無錫新出的關(guān)于購房方面的政策了，今天我們來看一下無錫購房政策的一些信息吧。

無錫購房政策

　　限購區(qū)域

　　無錫的錫東新城和惠山新城都在購房限購的范圍內(nèi)，其中錫東新城限購區(qū)域是滬蓉高速與通錫高速西側(cè)之間，像錫東新城、宜家薈聚、安鎮(zhèn)街道全區(qū)域等都在限購的范圍內(nèi)。不過，東亭、東北塘則不再限購中。而惠山新城的限購主要是針對惠山區(qū)的核心的區(qū)域，也就是惠山區(qū)政府周邊的一些生活住宅區(qū)，像惠山開發(fā)區(qū)、省錫中學區(qū)范圍內(nèi)都限購，而天一新城暫時還不在限購范圍中。另外，基本包括堰橋街道全區(qū)域、長安街道。以上這些地區(qū)都是無錫目前購房限購的區(qū)域，大家在無錫買房時一定要注意。

無錫購房政策介紹

　　其他限制政策

　　在無錫購房除了有購房地區(qū)的限制外，還有一些其他限制政策，比如房產(chǎn)限售政策、房產(chǎn)限價政策等，下面就這些其他購房限制政策詳細介紹。

　　1、限售政策：在購買住房(這里包含了二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權(quán)兩年時間內(nèi)不可以對房屋進行售賣轉(zhuǎn)讓;法人單位購買的住房(也包含二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權(quán)三年時間內(nèi)不可以對房屋進行售賣轉(zhuǎn)讓。對房產(chǎn)進行限售政策主要是為了避免投資者拋售房產(chǎn)，導(dǎo)致房價快速增長。

　　2、限價政策：對于新房的來說，房價一旦備案了在一年時間內(nèi)是不可以漲價的，如果出現(xiàn)漲價情況暫停網(wǎng)簽，也就是說房產(chǎn)拿不到銷售許可，不可以進行售賣。另外，備案后的新房房產(chǎn)在銷售時一定要實行一套一標的明碼標價，并且不得以依附條件限制購房人的合法權(quán)利，比如車位捆綁銷售等。

無錫購房政策說明

　　3、其他限購政策：對于本市戶籍的人，如果你已經(jīng)擁有了兩套和兩套以上住房，如果是在限購區(qū)域內(nèi)就不可以再進行新建房產(chǎn)購買行為，但對于二手房屋是不限制的;如果不再限購區(qū)域內(nèi)像新建房和二手房都是不限制購買的。對于非本市戶籍的人，不論是新建商品住宅房還是二手住宅房，都只允許你購買一套房產(chǎn)。

　　以上就是有關(guān)無錫購房政策的相關(guān)內(nèi)容，大家以后在無錫購房時可以清楚清楚的了解相關(guān)的限購政策，希望能夠幫到你。