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兩個(gè)共產(chǎn)房同時(shí)網(wǎng)申！單價(jià)2萬9還是熱門板塊！看看你符合資格嗎？

來源：家居百科時(shí)間：2024年07月22日 21:21

7月22日下午，大興區(qū)政府連發(fā)兩條共產(chǎn)房網(wǎng)申公告

一個(gè)是首次網(wǎng)申的大興發(fā)展亦生共悅，一個(gè)是二次申購的興念雅苑，兩個(gè)項(xiàng)目單價(jià)2萬9，都位于南五環(huán)，網(wǎng)申時(shí)間都是2024年7月23日上午10：00至2024年8月7日下午17:00，今天就帶大家看看申購要求。

不管是哪個(gè)區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房，申購都需要先滿足以下基本條件：

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件（京籍不用看社保，非京籍家庭需連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅，或持有有效《北京市工作居住證》）且家庭成員在本市均無住房。

一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

除符合上述條件，有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

亦生共悅

大興區(qū)亦生共悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)YZ00-0803-2025地塊，距離最近的地鐵瀛海站2公里左右。

四至為：東至YZ00-0803-2022、2028地塊西邊線，南至YZ00-0803-2026、2027地塊北邊線，西至規(guī)劃瀛義街東紅線，北至YZ00-0803-2021地塊南邊線。

項(xiàng)目共計(jì)518套房源，本次配售套數(shù)共518套，其中，兩居室11套,建筑面積約69平方米;三居室507套,建筑面積約89-119平方米。房屋銷售均價(jià)為29000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格），全裝修交房。

購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70%，北京市燕興保障性住房建設(shè)投資有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余30%份額。

銷售對(duì)象分兩類，第一類為本市戶籍無房家庭；第二類為非本市戶籍無房家庭，兩類家庭具體分組如下：

（一）本市戶籍無房家庭分為兩組:

第一組為大興區(qū)戶籍、在大興區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和核心區(qū)危樓簡(jiǎn)易樓改造、重點(diǎn)文物騰退、申請(qǐng)式退租換租的騰退安置家庭。

第二組為本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)）戶籍無房家庭、在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭。

（二）非本市戶籍無房家庭分為三組：

第一組為區(qū)委組織部認(rèn)定的大興區(qū)優(yōu)秀青年人才，在區(qū)產(chǎn)促中心認(rèn)定的大興區(qū)重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)科委認(rèn)定的國家高新技術(shù)企業(yè)、大興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（原新媒體產(chǎn)業(yè)園）、生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園、京南大學(xué)聯(lián)盟、大興國際機(jī)場(chǎng)駐場(chǎng)單位從業(yè)的人員。

申請(qǐng)人所在企業(yè)需具有獨(dú)立法人資格，且在大興區(qū)進(jìn)行工商注冊(cè)，納稅、入統(tǒng)，并不在擬騰退產(chǎn)業(yè)之內(nèi)。申請(qǐng)人需本科及以上學(xué)歷。

第二組為在大興區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

第三組為在城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。

興念雅苑

興念雅苑項(xiàng)目位于大興區(qū)黃村義和莊村，距離黃村火車站和義和莊站距離都在1公里左右。

項(xiàng)目四至為：北至永華路，南至義錦路，東至錦華北路，西至規(guī)劃縱五路。項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積約7.7萬平方米，其中規(guī)劃住宅地上建筑面積約5.43萬平方米。