蘇州樓市全面復蘇房價上漲動力不足

蘇州樓市新政后的市場變化與分析 蘇州樓市新政：十六條措施推動市場穩(wěn)健發(fā)展，二手房市場顯現(xiàn)出強勁韌性

就在今年的六月份，蘇州市政府發(fā)布了關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知，這一系列由十六項具體措施組成的政策方案，旨在加快構(gòu)建全新的房地產(chǎn)發(fā)展模式，同時更好地滿足市民對于剛性住房和多元化改善型住房的需求。

新政影響下的蘇州二手房市場

自新政發(fā)布以來，蘇州的二手房市場呈現(xiàn)出明顯的積極變化，成交價格開始企穩(wěn)回升，展現(xiàn)出極強的市場韌勁。隨著十六條樓市新政的落地執(zhí)行，二手房市場的交易活動也在逐步加速。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)揭示市場趨勢

依據(jù)蘇州貝殼研究院提供的最新數(shù)據(jù)，我們可以看到今年上半年，蘇州的二手房市場總體表現(xiàn)穩(wěn)步上升。從一月至六月，二手房的帶看次數(shù)相較于去年同期增長了整整13%，成交量也有了5%的提升。值得注意的是，在六月份的新政出臺后，盡管二手房的帶看量與五月份相比基本持平，但是成交量卻實現(xiàn)了10%的環(huán)比增長。這顯示出購房者在新政策的影響下，決策更加果斷，購房需求得到了有效激活。

行業(yè)專家觀點

對此，蘇州貝殼研究院的院長周潔表示，當前二手住房市場能夠保持正向流動性實屬不易。數(shù)據(jù)表明，蘇州的二手房報價已經(jīng)停止下跌，并且開始回升，市場價格逐漸趨于穩(wěn)定。許多小區(qū)的房源也開始回到正常銷售軌道，這些都充分顯示了蘇州房地產(chǎn)市場正在逐步回暖，整個市場態(tài)勢趨于穩(wěn)定。

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