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房屋贈與過戶費用是多少?房屋贈與手續(xù)流程

來源：家居百科時間：2020年05月18日 10:02

　　很多父母會將自己名下的房產(chǎn)贈與孩子們，但實際上房屋贈與也是要收取相關(guān)手續(xù)費的，至于房屋贈與過戶費用是多少，很多父母對此都不了解。接下來小編就給大家講講房屋贈與過戶費用以及手續(xù)流程。

房屋贈與過戶費用

　　房屋贈與過戶費用

　　房屋贈與就是指房屋的所有權(quán)人將自己的房產(chǎn)無償贈送給受贈人，然后受贈人接受這一贈與行為。不過，房屋贈與過戶也是要收取相關(guān)費用的，主要是收取契稅和印花稅，拿北京來舉例。在北京進行房屋贈與過戶時需要收取的契稅是核定價格/1.05*3%，收取的印花稅是核定價/1.05*0.15，期間是免征個人所得稅和增值稅的。當(dāng)然了，每個地區(qū)的核定價格是不同的，具體要按實際情況來。

房屋贈與過戶費用是多少

　　房屋贈與手續(xù)流程

　　房屋贈與過戶是有一定手續(xù)流程的，很多人對此都不了解，辦理起來會顯得很麻煩，其實并不是如此，了解相關(guān)手續(xù)流程后就會很方便了，其手續(xù)流程如下。

　　1、填寫贈與書：首先要填寫贈與書，這里面包括贈與人和受贈人的姓名、性別、出生的日期和家庭住址，還有贈與人與受贈人之間的關(guān)系，贈與理由，被贈與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點等，這些信息都要一一填寫清楚。

　　2、辦理贈與公證：根據(jù)規(guī)定房屋贈與必須要辦理公證的，一般是在房屋所在地公證處進行公證就可以了。這里需要提交贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);贈與書;贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等材料。如果你所贈與的房屋是屬于共有財產(chǎn)的話，還要提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;如果你所贈與房屋為機體所有的話，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;如果你所贈與房屋屬于全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。

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