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現(xiàn)在房子首付是多少買(mǎi)房子付首流程是什么

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年06月02日 07:25

隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，現(xiàn)在買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都會(huì)先了解房子首付款多少，這才才能讓買(mǎi)房者有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備買(mǎi)房資金。那么，現(xiàn)在房子首付是多少？買(mǎi)房子付首流程是什么？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)看看吧！

一、現(xiàn)在房子首付是多少

1、目前購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格較底的是在總房?jī)r(jià)的20%，但銀行還要審核個(gè)人的信用度，若不是黑戶就不會(huì)存在問(wèn)題，具體情況可以咨詢銀行工作人員，千萬(wàn)不能已經(jīng)付了20%以后舊不能貸款，如果出現(xiàn)這些的情況就必須要補(bǔ)齊30%的款項(xiàng)，具體還看你的工作單位，若屬于是公務(wù)員的話就首付就能少一點(diǎn)，貸款就可以多一點(diǎn)。

2、貸款買(mǎi)房一般都分成公積金貸款與商業(yè)貸款，我們?cè)谫J款時(shí)，必須要提前先了解下公積金帳戶上有多少金額，工作地方每個(gè)月要繳納多少金額，而且公積金貸款利息也非常低，若貸款較多的話你的公積金余額又不多，那這樣就可以選擇一些組合貸款，我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋也會(huì)比較輕松一些。

3、在貸款時(shí)一般都會(huì)有擔(dān)保，比如說(shuō)貸款十萬(wàn)元，那我們就要從公積金提供五萬(wàn)元作為擔(dān)保，或者可以聯(lián)系你所在城市的朋友，一起公積金的總余額加起來(lái)必須要超過(guò)五萬(wàn)就可以，但除了擔(dān)保方法以外還有一定存折擔(dān)保與房產(chǎn)證擔(dān)保，但使用這兩種方式非常麻煩。

二、買(mǎi)房子付首流程是什么

1、首先是購(gòu)買(mǎi)者和賣(mài)房者所簽約的房屋買(mǎi)賣(mài)合同以后，就能夠交付房屋的首付，在辦理按揭，買(mǎi)賣(mài)雙方簽約合同必須要先確定房屋買(mǎi)賣(mài)意向，買(mǎi)方所繳納首付款，才能獲得首付款支付證明。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方必須還要攜帶相關(guān)房屋和簽約合同各種材料，在進(jìn)行辦理過(guò)戶與貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完成過(guò)戶以后并且就可以交房了，這樣做是為了讓我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)方面有一個(gè)保障性。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了現(xiàn)在房子首付是多少以及買(mǎi)房子付首流程是什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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