宅基地不蓋房要收走嗎 空閑宅基地收回一般補償多少

很多人申請了宅基地之后，因為各種原因遲遲沒有動工建房，那么宅基地不蓋房要收走嗎？空閑宅基地收回一般補償多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

宅基地不蓋房要收走嗎：

宅基地空置2年沒蓋房的，村集體有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。根據(jù)我國宅基地管理法第15條規(guī)定，有下面以下5種行為之一的，只要上報相關(guān)部門批準，就可以注銷土地使用權(quán)證或批準的文件，由村集體收回使用權(quán)。

1、自批準之日起滿二年沒蓋房的(特殊情況除外)。

2、報批時向村委承諾建新拆舊，但不自行拆舊的原宅基地將被收回。

3、獲批舊村改造或下山移民的村，已遷入新居的，原宅基地將被收回。

4、通過欺騙手段獲得批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的將被收回。

5、其他滿足宅基地收回情形的。

空閑宅基地收回一般補償多少：

根據(jù)土地管理法第35條規(guī)定，我國允許進城落戶的村民根據(jù)相關(guān)條例自愿有償退出宅基地，但不能以退出宅基地作為村民進城落戶的條件，不能強迫村民搬遷退出宅基地，若是村民自行退出的，可獲得相應(yīng)的補償，各地具體補償標準如下：

1、廣西貴港覃塘區(qū)

在4月30日，底覃塘區(qū)人民政府公布了的新的宅基地使用、流轉(zhuǎn)和退出的辦法，其中就明確表示，村民自愿有償退出宅基地的，住房按每平米300元進行補償、廚房、廁所、畜禽舍、柴火間等附屬房，按每平方米100元進行補償。

2、貴州貴陽息烽縣

在7月7日，息烽縣人民政府公布了宅基地因歷史預(yù)留問題的處理辦法，其中就明確表示，村民有償退出宅基地的，地上的建筑物及附屬配套設(shè)施會參照建筑成本來計算補償價格，土地參照該縣當(dāng)年耕地征地標準來進行計算，給予一次性的補償。

2、江西九江柴桑區(qū)

在7月22日，柴桑區(qū)人民政府公布了一項新的宅基地政策，其中明確表示，村民有償退出宅基地的，按照當(dāng)?shù)氐哪昃杖胨絹矶?，大部分地區(qū)8000-12000元進行補償，補償年限為30年，一次性補償完。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于宅基地不蓋房要收走嗎以及空閑宅基地收回一般補償多少的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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