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一戶2宅未分戶將如何處理一戶2宅合法嗎

來源：家居百科時間：2020年04月27日 18:48

雖然我國現(xiàn)在實行一戶一宅制度，但還是有很多農(nóng)村地區(qū)存在一戶兩宅現(xiàn)象，隨著農(nóng)村土地確權(quán)的開展，在確權(quán)期間會引發(fā)糾紛，不是說一戶兩宅是不合法的，不能進行確權(quán)，有部分一戶兩宅的情況是屬于合法建筑，并且可以進行確權(quán)登記。那么，接下來為大家介紹一戶2宅未分戶將如何處理及一戶2宅合法嗎。

一戶2宅未分戶將如何處理

在實行土地確權(quán)政策時，一戶多宅就會浮出水面，很多國家對一戶多宅的家庭，不是那么簡單就能確權(quán)的，然而沒有確權(quán)就沒有相關(guān)證書，這對農(nóng)民之后的宅基地是非常不利的，而現(xiàn)在政府對一戶2宅的農(nóng)民有以下兩種的處理方式：

1、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門提出土地收回，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向縣土地行政進行匯報，然后通過審核批準(zhǔn)后，會給農(nóng)民一定的補償。

2、經(jīng)當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟組織同意的，將多余的宅基地轉(zhuǎn)讓給本村集體組織內(nèi)部，但受讓人要符合當(dāng)?shù)卣貤l件，而且受讓人名下要沒有宅基地，只有符合相關(guān)要求，才可以進行內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。

一戶2宅合法嗎

一戶2宅不合法。在農(nóng)村宅基地分配實行一戶一宅，但實際很多是一戶多宅現(xiàn)象，有的農(nóng)民有二到三處的舊房，這是法律不允許的。比如現(xiàn)在住的是新蓋的房子，而又擁有幾處舊房，就算舊房沒有坍塌，村集體都有權(quán)收回，然后重新分配給沒有宅基地的分戶家庭，但如果舊房從父母處繼承的，村集體則不能收回。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：村民一戶只能擁有一處宅基地，而且宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而且村民建住宅，應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃，盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。

村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，然后由縣級人民政府批準(zhǔn)的，但涉及到占用農(nóng)用地的，要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

小編總結(jié)：關(guān)于一戶2宅未分戶將如何處理及一戶2宅合法嗎就介紹到這里了，希望對大家有所幫助，想了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

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