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關(guān)于寶家鄉(xiāng)墅的交房后入住3個(gè)月內(nèi)不滿意包退政策

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年05月18日 14:22

近日,各地區(qū)都陸續(xù)出臺(tái)了新的農(nóng)村宅基地管理政策,宅基地愈發(fā)顯珍貴,宅基地作為農(nóng)民在農(nóng)村的立身之本,沒(méi)有宅基地就沒(méi)辦法在農(nóng)村蓋房。據(jù)中科院測(cè)算,中國(guó)目前有宅基地2.7億畝,每年有300～500萬(wàn)棟宅基地新建住房。然目前農(nóng)村自建房需求雖在井噴,現(xiàn)在也有越來(lái)越多的建房機(jī)構(gòu)進(jìn)入提供服務(wù),但是這個(gè)市場(chǎng)卻一直處于極其不規(guī)范的狀態(tài)。

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(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

網(wǎng)上有個(gè)“解讀鄉(xiāng)村別墅服務(wù)商,寶家鄉(xiāng)墅的不滿意包退政策”的報(bào)告,據(jù)報(bào)告總結(jié),現(xiàn)在很多人在老家建房一般是從網(wǎng)上購(gòu)買圖紙或請(qǐng)專業(yè)人士設(shè)計(jì)房子,但這些人普遍反應(yīng)的問(wèn)題是,圖買回去(后一步就是找工人施工),但農(nóng)村當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)大部分連施工圖都無(wú)法全部理解,建房過(guò)程主要還是靠工人的經(jīng)驗(yàn),卻往往本想建個(gè)歐式的別墅,因?yàn)楣と丝床欢畧D紙或沒(méi)按圖施工,或者主人自己在過(guò)程中東拼西湊的改動(dòng),房子建好之后大多與圖紙效果相差甚遠(yuǎn)。這是其一。

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其二,報(bào)告還有個(gè)問(wèn)題總結(jié)的很到位,就是商品房裝修和農(nóng)村建房子很多人都遇到過(guò)的包工頭偷工減料問(wèn)題,報(bào)告這么說(shuō)的:在傳統(tǒng)建設(shè)模式里,承建方和消費(fèi)者是利益博弈體,消費(fèi)者往往要斗智斗勇,但卻難以奈何行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的承建方,過(guò)程中偷工減料,出了問(wèn)題互相推諉,售后無(wú)人負(fù)責(zé)的情況比比皆是,長(zhǎng)久以往,形成了“泥水深重”的行業(yè)格局。

和裝修一樣,合同一簽,房子一開(kāi)建,業(yè)主就成了弱勢(shì)群體,不管最后房子建成什么樣子,消費(fèi)者趕鴨子上架,都必須為之買單。

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筆者看到這段話真是感慨眾多,建房子不單過(guò)程很操心,建完住進(jìn)去遇到下雨漏水,地板開(kāi)裂等問(wèn)題時(shí),因?yàn)椴幌癯鞘猩唐贩坑斜Ｕ?合同含糊其辭,售后無(wú)法追蹤,也只能打碎牙齒往肚里吞,自行修補(bǔ)完事。聯(lián)系當(dāng)初的包工頭處理,另付費(fèi)!你說(shuō)是他的責(zé)任要其負(fù)責(zé),分分鐘說(shuō)的和他沒(méi)關(guān)系了。建房子太難了,我們消費(fèi)者太難了。

就在這樣的行業(yè)大環(huán)境下,近日有家鄉(xiāng)村別墅住宅服務(wù)商——寶家鄉(xiāng)墅科技宣布了【交房后入住3個(gè)月內(nèi)不滿意包退】政策,載入建房合同中,在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施。據(jù)知,目前這個(gè)政策的落地細(xì)節(jié)還未公布。

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筆者認(rèn)為,這個(gè)政策真是意義重大,這個(gè)政策意味著寶家把過(guò)程中因人工作業(yè)不確定的風(fēng)險(xiǎn)全部自己承擔(dān)了,這種徹底對(duì)最終結(jié)果兜底的做法,是切實(shí)在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。不過(guò)這也需要一定的底氣,筆者在網(wǎng)上查看了寶家別墅的很多視頻,還有一些他們業(yè)主的評(píng)價(jià),發(fā)現(xiàn)他們建的房子確實(shí)很漂亮,那個(gè)A級(jí)別墅實(shí)用性也很強(qiáng),業(yè)主評(píng)價(jià)挺好,不過(guò)也看到一些人說(shuō)寶家建房過(guò)程中也遇到了這樣那樣的問(wèn)題,筆者覺(jué)得也能理解,畢竟很多工序是人工作業(yè)。

網(wǎng)上有個(gè)寶家業(yè)主的采訪視頻,這人在中山老家建房,說(shuō)在項(xiàng)目建設(shè)初期也一度因?yàn)榉N種問(wèn)題也幾乎要退款,但隨著項(xiàng)目交付,他卻由衷地給這家公司豎起了大拇指,一是他位于老家廣東中山的房子建出來(lái)確實(shí)相當(dāng)漂亮,而作為寶家業(yè)主,他說(shuō)建房過(guò)程中,問(wèn)題其實(shí)不可怕,最重要的是公司是否真正對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。

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(圖片來(lái)源于寶家視頻截圖)

而筆者以為寶家這個(gè)政策則是對(duì)結(jié)果完全負(fù)責(zé),同時(shí)這個(gè)政策是扭轉(zhuǎn)了過(guò)去消費(fèi)者在傳統(tǒng)建房領(lǐng)域里面處于弱勢(shì)的局面,讓消費(fèi)者在遇到問(wèn)題時(shí)有壓制性的說(shuō)話權(quán)。從而制衡建房公司的利益,畢竟退一個(gè)項(xiàng)目,他們就會(huì)損失一大筆錢。要發(fā)展就只能每一棟房子建好,建到業(yè)主滿意。

寶家CEO在直播中言:希望這個(gè)政策能帶動(dòng)鄉(xiāng)村住宅建設(shè)的進(jìn)化,徹底改變過(guò)去不對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)的行業(yè)格局?！北仨殲檫@樣的格局點(diǎn)個(gè)贊,筆者希望未來(lái)能有更多這樣的公司,那些個(gè)農(nóng)村的包工頭也看看。如果真有那么一天,那消費(fèi)者在老家建房過(guò)程就輕松了,房子住的也會(huì)更舒適。也希望寶家不忘初心,堅(jiān)持下去。

網(wǎng)址: 關(guān)于寶家鄉(xiāng)墅的交房后入住3個(gè)月內(nèi)不滿意包退政策 http://www.businessinterruptionsclaims.com/newsview10411.html

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