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精裝房是什么意思呢？精裝房注重每一個細節(jié)

來源：家居百科時間：2021年10月15日 15:00

隨著河南信陽息縣康橋?qū)W苑、駐馬店西班牙小鎮(zhèn)、焦作沁陽普羅旺世精裝房的裝修，越來越多的精裝愛好者在問精裝房是什么意思呢？其實精裝房注重每一個細節(jié)，一起跟X團網(wǎng)的小編詳細了解一下吧！

精裝房的定義？

簡單來說，精裝房就是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和普裝、平裝、簡裝等是互相對立的。精裝房又稱成品房。精裝要求精致、融合，同時又不失主人公的身份、風范，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修格調(diào)的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很有講究，所以精裝房的房主多是對居家生活有高要求，會享受生活的人。

精裝房的出現(xiàn)滿足了不少業(yè)主的需求，也給業(yè)主帶來了一定的方便。現(xiàn)今的精裝房不僅推出大的房源，還有小戶型1室1廳的精裝房源，適合不同需求的人們。

精裝房的標準

精裝房的裝修標準通常如下，頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質(zhì)細膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

精裝房的驗收

精裝房驗收，是業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商的購房合同，以及購房合同中關(guān)于精裝修部分的附加協(xié)議或條款，在合同約定期限內(nèi)，辦理收房相關(guān)手續(xù)，并由開發(fā)商陪同對其交付住宅項目的全部裝修所有項目，包括全部施工項目、設備或家具安裝及所使用主要材料以及設備的品牌、型號、生產(chǎn)廠商等，依照合同約定進行全面現(xiàn)場驗收。

大家都知道精裝房的意思了吧，再看看一些注意事項噢

1、精裝修的房子包括好幾種，有開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，也有私人出售的精裝修房子？

2、商品房中所謂的精裝修房指的是硬裝部分，也就是說交房的時候硬裝就已經(jīng)做好了，不需要再進行裝修了，購置一些家具家電什么的就可以入住了。

3、硬裝大至包括下面幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、櫥柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些還包含了窗簾。

4、精裝房的優(yōu)點是它省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭購買。

精裝房的相關(guān)政策

1、1999年7月建設部、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、財政部、科技部、國家稅務總局、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局：《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》加強對住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費和擾民等形象。

2、2002年7月建設部：《商品住宅裝修一次到位實施》住宅裝修的實施細則。

3、北京和上海市政府規(guī)定在2005年取消毛坯房，隨后，濟南、廣州、深圳、武漢、重慶等地精裝房的數(shù)量也在逐年增加中。

4、2008年7月建設部：《關(guān)于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》制定出臺相關(guān)扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。

5、各地方城市出臺的關(guān)于精裝修房的相關(guān)規(guī)定：武漢、深圳、重慶等城市要求新樓盤達到30%精裝率才允許售房。

總結(jié)

精裝房意思就是“成品房”。注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。精裝房會對整體房屋的布局做出規(guī)劃，同時會請設計公司繪制出自己喜歡的設計圖，然后經(jīng)過反復的修改最終確定設計圖，然后再和裝修隊商討具體的裝修細節(jié)。