二手房收房時(shí)要注意什么

購買房屋對于人生來講是大事，書房作為買房中必不可少的一部分，對于業(yè)主來講也是很重要的，業(yè)主在收房的時(shí)候自然要了解一下相關(guān)的注意事項(xiàng)，畢竟買房子對于自己的人生有著重要的影響，也花費(fèi)了自己的大部分積蓄，所以還是要提起精神。如果購買二手房的話，在收房的時(shí)候要注意一些收房的方法和收房的技巧，那么二手房收房時(shí)要注意什么？下面為大家具體的介紹一下吧。

一、戶口遷移

有些賣房的人將房屋出售給他人的時(shí)候，并未將自己的戶籍所遷出，這樣的話就會造成購房者無法將自己的戶口落戶的情況，所以對于購房者在收房的時(shí)候，要與對方約定戶籍遷出的時(shí)間，同時(shí)要注明賣房者未在約定的時(shí)間內(nèi)遷出戶籍的話，可以根據(jù)合同來追究其對方的責(zé)任。

二、清點(diǎn)水電、煤氣及有線寬帶

房屋交易雙方要一起去水電部門，燃?xì)獠块T等辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，在辦理過戶的過程中，購房者可以向相關(guān)的工作人員咨詢，是否有存在欠費(fèi)等的情況，如果有欠費(fèi)的情況，可以要求賣房者及時(shí)的不交費(fèi)用，而對于有線寬帶等的過戶，雙方可以憑自己的身份證和開戶卡等到當(dāng)?shù)氐臓I業(yè)部門進(jìn)行辦理。

三、設(shè)備設(shè)施要完好

如今市場上銷售的二手房大部分都是有裝修的，所以與購房者簽訂合同的時(shí)候，需要將房內(nèi)的設(shè)施數(shù)量和新舊程度等寫入購房合同內(nèi)，交房的時(shí)候按照合同來進(jìn)行清點(diǎn)。

四、注意檢查房屋質(zhì)量

購房者在購買房屋的時(shí)候，對于房屋質(zhì)量是要進(jìn)行詳細(xì)的檢查的，一般驗(yàn)房時(shí)需要檢查一次，尤其是要注意確保房屋萬無一失，對于墻面地面的檢查，要查看墻面是否有出現(xiàn)裂縫的情況，天花板是否有存在漏水的現(xiàn)象，如果房屋質(zhì)量不好的話，肯定會影響到房屋的價(jià)格，所以在收房的時(shí)候要仔細(xì)的檢查房屋的質(zhì)量問題。如果房屋存在質(zhì)量問題的話，要與購房者詳細(xì)的進(jìn)行協(xié)商，或者是考慮購買其他的房屋。

以上就是關(guān)于二手房收房時(shí)注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，大家如果要購買二手房，建議要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫骤b定房屋的過戶手續(xù)，這樣才能夠擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，要注意一些購房過戶的相關(guān)細(xì)節(jié)問題。

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