冬季收房要注意什么，冬季收房有哪些技巧

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，對(duì)于房屋的價(jià)格是比較關(guān)心的，冬季天氣相對(duì)比較寒冷，如果在這個(gè)時(shí)候收房的話，要注意的事項(xiàng)還是比較多的，畢竟天氣比較寒冷，而且空氣比較干燥，這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房要掌握一些驗(yàn)房的知識(shí)，這樣才能夠順利的拿到讓自己放心和安全的房屋，那么冬季收房要注意什么？冬季收房有哪些技巧？下面我們來了解一下吧。

一、墻體

冬季天氣相對(duì)寒冷，這個(gè)時(shí)候也是檢測(cè)墻體質(zhì)量的好機(jī)會(huì)，因?yàn)楦稍锏奶鞖馊菀鬃屖┕げ划?dāng)?shù)膲w出現(xiàn)裂縫，所以在冬季收房的時(shí)候要看一下墻體是否有小裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)，同時(shí)要留意墻體是否平滑和筆直，可以使用直角尺來進(jìn)行測(cè)量，同時(shí)建議在驗(yàn)房的時(shí)候攜帶橡膠小錘來敲擊墻面，可以通過聲音來檢測(cè)墻體是否存在空墻的現(xiàn)象。

二、驗(yàn)房

對(duì)精裝房的驗(yàn)收要注意的細(xì)節(jié)相對(duì)較多，精裝房檢測(cè)的話要根據(jù)合同來進(jìn)行檢測(cè)，如果裝修材料的品牌和裝修質(zhì)量不符合合同要求的話，可以向開發(fā)商提出異議，必要的話可以重新進(jìn)行返工。而如果是毛坯房驗(yàn)收的話，驗(yàn)收的準(zhǔn)則相對(duì)簡(jiǎn)單一點(diǎn)，要通過看外部，查內(nèi)部等方式來進(jìn)行檢測(cè)，看外部主要是觀察外墻瓷磚涂料和樓道燈部位，而茶內(nèi)部的話則是檢查室內(nèi)的門窗，墻面，地面和防水燈細(xì)節(jié)。

三、地面

對(duì)于地面的檢測(cè)要看地面是否水平，檢測(cè)方法與前面的檢測(cè)方法相近，可以使用直角尺或者是三角尺來進(jìn)行檢測(cè)，如果檢測(cè)地面平整度存在較大的落差，可以進(jìn)行標(biāo)記，由專業(yè)的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行重新的檢測(cè)。

四、防水

冬季驗(yàn)收房屋的話防水是比較合適的驗(yàn)收時(shí)機(jī)，因?yàn)闊崦浝淇s會(huì)讓一些細(xì)小的縫隙在這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)暴露，廚房和衛(wèi)生間是驗(yàn)收防水的重要區(qū)域。對(duì)于防水驗(yàn)收的方法相對(duì)簡(jiǎn)單，可以在門縫里塞上防水的材料，然后用自來水管在地面上放水，水的高度不要超過兩厘米。

以上就是關(guān)于冬季收房要注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，冬季驗(yàn)收房屋的話，建議也主要提前做好準(zhǔn)備工作，除了上述要檢測(cè)的區(qū)域之外，要注意門窗等的密封性，隔音性等效果進(jìn)行檢測(cè)，有什么意義要及時(shí)的與開發(fā)商進(jìn)行溝通，不要盲目的在驗(yàn)收合同上簽字。

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