冬季收房要注意什么，冬季收房有哪些技巧

現(xiàn)在很多的朋友們在購買房屋的時候，對于房屋的價格是比較關(guān)心的，冬季天氣相對比較寒冷，如果在這個時候收房的話，要注意的事項還是比較多的，畢竟天氣比較寒冷，而且空氣比較干燥，這個時候驗房要掌握一些驗房的知識，這樣才能夠順利的拿到讓自己放心和安全的房屋，那么冬季收房要注意什么？冬季收房有哪些技巧？下面我們來了解一下吧。

一、墻體

冬季天氣相對寒冷，這個時候也是檢測墻體質(zhì)量的好機會，因為干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲w出現(xiàn)裂縫，所以在冬季收房的時候要看一下墻體是否有小裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)，同時要留意墻體是否平滑和筆直，可以使用直角尺來進行測量，同時建議在驗房的時候攜帶橡膠小錘來敲擊墻面，可以通過聲音來檢測墻體是否存在空墻的現(xiàn)象。

二、驗房

對精裝房的驗收要注意的細節(jié)相對較多，精裝房檢測的話要根據(jù)合同來進行檢測，如果裝修材料的品牌和裝修質(zhì)量不符合合同要求的話，可以向開發(fā)商提出異議，必要的話可以重新進行返工。而如果是毛坯房驗收的話，驗收的準(zhǔn)則相對簡單一點，要通過看外部，查內(nèi)部等方式來進行檢測，看外部主要是觀察外墻瓷磚涂料和樓道燈部位，而茶內(nèi)部的話則是檢查室內(nèi)的門窗，墻面，地面和防水燈細節(jié)。

三、地面

對于地面的檢測要看地面是否水平，檢測方法與前面的檢測方法相近，可以使用直角尺或者是三角尺來進行檢測，如果檢測地面平整度存在較大的落差，可以進行標(biāo)記，由專業(yè)的機構(gòu)來進行重新的檢測。

四、防水

冬季驗收房屋的話防水是比較合適的驗收時機，因為熱脹冷縮會讓一些細小的縫隙在這個時候出現(xiàn)暴露，廚房和衛(wèi)生間是驗收防水的重要區(qū)域。對于防水驗收的方法相對簡單，可以在門縫里塞上防水的材料，然后用自來水管在地面上放水，水的高度不要超過兩厘米。

以上就是關(guān)于冬季收房要注意事項的相關(guān)介紹，冬季驗收房屋的話，建議也主要提前做好準(zhǔn)備工作，除了上述要檢測的區(qū)域之外，要注意門窗等的密封性，隔音性等效果進行檢測，有什么意義要及時的與開發(fā)商進行溝通，不要盲目的在驗收合同上簽字。

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