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婚后父母買房是夫妻共同財產嗎房子怎么區(qū)分婚前婚后

來源：家居百科時間：2021年04月15日 19:24

眾所周知，現(xiàn)在的房價不斷往上漲，由于自己的經濟有限，很多人在結婚之后父母就會給新人購買一套屬于他們自己的港灣。那么，婚后父母買房是夫妻共同財產嗎？房子怎么區(qū)分婚前婚后？接下來我們跟著小編一起來了解吧！

一、婚后父母買房是夫妻共同財產嗎

1、首先我們還要看房屋登記在誰的名下，若是登記到兩人的名下的話這種就屬于是夫妻共同財產，否則就不屬于。

2、還要按照婚姻法相關規(guī)定，結婚之后由一方父母所出資為子女買的不動產，產權登記在出資人子女的名下，那么就按照婚姻法直接視為對自己子女贈與，該不動產就直接被認定是夫妻一方的個人財產。

3、還有就是雙方父母一起出資給兩人買的不動產，而且產權登記到一方子女名下的，那該不動產直接就被認定是雙方根據(jù)父母出資份額共有，除非當事人有額外約定除外。

二、房子怎么區(qū)分婚前婚后

1、首先我們要按照以買房合同為準簽約日在結婚證之前就屬于婚前財產，并且在我國婚姻法的條例夫妻一方在婚前簽約了不動產買賣合同，就會以個人財產進行支付首付款并且在銀行貸款，那婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記就在于首付款支付方名下，因此離婚時該不動產就必須要由雙方進行協(xié)商處理。

2、協(xié)商未達成協(xié)議的話，那人民法院就可以直接判決該不動產歸產權登記一方，還未歸還貸款為產權登記一方的個人債務事件，而且雙方結婚共同還貸支付的款項和一些對應財產部分，因此在離婚時就必須要按照婚姻法的條例進行，由產權登記一方對另一方進行一些補償。

3、按照婚姻法，當兩人離婚時，夫妻的共同財產一般都是由雙方協(xié)商進行處理，如果是協(xié)商不一致，之后再由人民法院按照財產情況，照顧子女與女方權益的原則進行判決。

文章總結：好了，今天小編給大家分享了婚后父母買房是夫妻共同財產嗎以及房子怎么區(qū)分婚前婚后的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內容為您奉上。

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