裝配式內(nèi)裝攪動局改市場，家裝距離“快裝時代”還有多遠？

當前，政策正引領(lǐng)“老房子”變成“好房子”，“局改”成為國家推動消費升級的重要路徑。

2025年初，商務(wù)部等6部門辦公廳發(fā)布2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知中明確指出：各地要重點聚焦綠色、智能、適老等方向，支持個人消費者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造。

“一個使用超過二十年的老舊衛(wèi)生間，在業(yè)主不搬離的情況下，僅用5天時間煥然一新”。這類場景背后，正是裝配式內(nèi)裝技術(shù)在叩開局改市場的大門。

住建部曾在今年3月分享過嘉興市探索裝配式裝修的新路徑。其中重點提到嘉興如何以建造方式的變革引領(lǐng)好房子建設(shè)，具體指將家裝廚衛(wèi)換新作為以舊換新工作切入點，深度借力裝配化裝修省級試點等先發(fā)優(yōu)勢，開展裝配式“廚衛(wèi)換新”惠民工程，整體拉動百姓裝修新需求。

裝配式內(nèi)裝早已不再局限于政策驅(qū)動的B端市場，而是悄然向C端家裝領(lǐng)域擴張。

背后是多重因素的共同作用。除政策驅(qū)動外，目前傳統(tǒng)裝修行業(yè)面臨人工成本持續(xù)攀升的挑戰(zhàn)。與此同時，消費者對環(huán)保、高效的家裝解決方案需求日益增長。裝配式內(nèi)裝憑借工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配的優(yōu)點，在節(jié)能環(huán)保、施工效率等方面展現(xiàn)出巨大潛力。

面對C端廣闊市場，各企業(yè)以不斷完善的裝配式內(nèi)裝技術(shù)切入局改。

廚衛(wèi)空間一直是舊房改造的痛點難點，這個家裝領(lǐng)域最棘手的場景成為各企業(yè)的首選入口。

華耐家居旗下的華耐智裝，其開發(fā)的底盤分層技術(shù)、三明治壁板技術(shù)、可視化快裝技術(shù)等創(chuàng)新成果，可快速解決衛(wèi)生間反臭與滲漏等各項頑疾。百V整家定制依托櫥柜制造優(yōu)勢，聚焦廚衛(wèi)空間研發(fā)整體解決方案。

圖源：華耐智裝

除了廚衛(wèi)空間，華耐智裝在湖北武漢打造的綠色智能內(nèi)裝修示范樣板間，僅用26天完成105m2全流程交付。該項目從設(shè)計規(guī)劃、工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配到軟裝進場，采用多項裝配式內(nèi)裝產(chǎn)品及技術(shù)體系，大幅縮短施工周期，提升內(nèi)裝修品質(zhì)。

深耕裝配式內(nèi)裝20年的海驪同樣向C端覆蓋，分別從產(chǎn)品設(shè)計、供應(yīng)鏈、服務(wù)等層面實現(xiàn)規(guī)模化,打造用戶口碑。海驪在產(chǎn)品設(shè)計上，實行套餐化產(chǎn)品及部品構(gòu)件自由選購雙重方式，全實景展示各種不同類型的場景效果，滿足消費者局部整改和舊房翻新需求。

盡管前景廣闊，裝配式內(nèi)裝在C端局改市場的普及仍面臨多重挑戰(zhàn)。

消費者認知不足是首要障礙。正如華耐家居首席戰(zhàn)略官文軍層指出的，“工業(yè)化內(nèi)裝需要解決消費者認知與材料技術(shù)瓶頸。”傳統(tǒng)裝修方式在消費者心中根深蒂固，對裝配式內(nèi)裝的認知度和接受度有限。用戶口碑的積累需要時間沉淀，市場教育成為當務(wù)之急。

市場裝配式內(nèi)裝設(shè)計人才欠缺也是制約因素。裝配式內(nèi)裝設(shè)計從美學空間設(shè)計到產(chǎn)品最終深化設(shè)計，涉及多個層級，市場上能銜接美學空間設(shè)計與工業(yè)化內(nèi)裝設(shè)計的人才仍不算多。

廚衛(wèi)改造等C端局改門檻高。其中廚衛(wèi)空間雖小，卻集成了水路、電路、通風等復(fù)雜系統(tǒng)，對部品精度和安裝工藝提出極高要求。此外，C端消費者存在的諸多個性化需求，與工業(yè)化生產(chǎn)的標準模塊仍需做更好的平衡。

成本控制同樣是一大挑戰(zhàn)。裝配式內(nèi)裝需要重資產(chǎn)布局生產(chǎn)線和數(shù)字化系統(tǒng)。正如專業(yè)人士所指出的，“一套房子有幾萬個部件，沒有全鏈路數(shù)字化系統(tǒng)就是自掘墳?zāi)埂?。其初始投入也使許多中小企業(yè)望而卻步。

即便面對挑戰(zhàn)，行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)仍在積極探索破局之道。隨著更多企業(yè)加入這場變革，當“5天煥新衛(wèi)生間”不再僅存在于企業(yè)樣板間，而成為眾多普通家庭的家裝選擇，裝配式內(nèi)裝才算向消費者驅(qū)動的C端市場覆蓋。

未來，裝配式內(nèi)裝在C端局改市場的發(fā)展或許將呈現(xiàn)三重變革方向：各細分系統(tǒng)（墻面、廚衛(wèi)、頂面等）的成熟度將持續(xù)提升，通過規(guī)?；a(chǎn)降低成本并優(yōu)化美觀度；品牌化運營成為核心競爭力，以信任背書搶占市場；具備完整產(chǎn)業(yè)鏈整合能力的企業(yè)將占據(jù)先機。

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