北京樓市，站起來(lái)了？

節(jié)后首個(gè)工作日，風(fēng)頭已被大A股出盡！

上午一度全盤(pán)飄紅，再度迎來(lái)漲停。有人說(shuō)，這7天是股民們最不想放假的一次。

樓市在節(jié)前一頓大招兒過(guò)后，也終于過(guò)上了“黃金周”。

無(wú)論新房還是二手房，表現(xiàn)都很突出！

拿北京來(lái)說(shuō)，綠中介黃金周二手房實(shí)時(shí)成交，與上兩年相比呈現(xiàn)翻倍狀態(tài)！

10月1號(hào)成交348套

10月2號(hào)成交242套

10月3號(hào)成交203套

10月4號(hào)成交322套

10月5號(hào)成交350套

10月6號(hào)成交505套

10月7號(hào)成交890套

今年10月前7天共成交2860套，與2023年國(guó)慶7天共成交757套相比，上漲277%；

與2022年國(guó)慶7天共成交1575套相比，上漲81.5%。

新房，各家項(xiàng)目更是喜報(bào)連連。在節(jié)前組合大招兒刺激下，項(xiàng)目到訪量、轉(zhuǎn)化率有明顯回升。多家開(kāi)發(fā)商已經(jīng)打出“收回折扣”的旗號(hào)。

師妹找了下靠譜數(shù)據(jù)，根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，北京國(guó)慶假期調(diào)研項(xiàng)目平均認(rèn)購(gòu)量是9月全月的1.3倍。

從網(wǎng)簽情況來(lái)看，國(guó)慶假期北京新房合計(jì)成交面積2.81萬(wàn)平，日均0.4萬(wàn)平較去年國(guó)慶假期日均上漲81%。

沉寂許久的北京樓市，“黃金周”揚(yáng)眉吐氣了一把。

樓市就此站起來(lái)了嗎？

在節(jié)前的文章中，師妹跟大家分享過(guò)，樓市企穩(wěn)的信號(hào)是連續(xù)的成交量上漲。

最少是接連三個(gè)月成交火爆，才是出了ICU，不然極有可能是回光返照。

一般政策出臺(tái)刺激的第一波是已在溝通中的購(gòu)房人，加速成交。

第二波是有需求已在觀望中，進(jìn)場(chǎng)。

這兩個(gè)階段的需求釋放，不是從無(wú)到有，而是從有到加速。

這兩波的成交跟上，之后再有新購(gòu)買(mǎi)力進(jìn)場(chǎng)，才是真正的信心修復(fù)市場(chǎng)企穩(wěn)。

所以，這一波大招兒能否讓樓市支棱起來(lái)，咱得看11月、12月能不能穩(wěn)住成交量。

基本到11月底就能有個(gè)分曉。

地產(chǎn)硬著陸的陣痛以及影響，來(lái)到今天大家已經(jīng)明白了。

所以還是要給信心，努力修復(fù)...

今天國(guó)新辦的新聞發(fā)布會(huì)上，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好，加力推出一攬子增量政策。

重點(diǎn)提及以下方面，跟大家同步下：

針對(duì)國(guó)內(nèi)有效需求不足等問(wèn)題，把擴(kuò)內(nèi)需增量政策重點(diǎn)更多放在惠民生、促消費(fèi)上，積極發(fā)揮投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用。

針對(duì)當(dāng)前一些企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，加大助企幫扶力度，切實(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

針對(duì)樓市持續(xù)偏弱，采取綜合性政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng) 止跌回穩(wěn)。

針對(duì)前期股市震蕩下行等問(wèn)題，出臺(tái)有力有效系列舉措，努力提振資本市場(chǎng)。

黃金周，難兄難弟都開(kāi)了個(gè)好頭，后續(xù)一起靜待花開(kāi)吧。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多

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