首頁即時動態(tài) 上海樓市6月火爆：新房豪宅熱賣，二手房成交量逼近歷史高位

上海樓市6月火爆：新房豪宅熱賣，二手房成交量逼近歷史高位

來源：家居百科時間：2024年07月02日 10:24

上海樓市6月火爆：新房豪宅熱賣，二手房成交量逼近歷史高位上海樓市6月爆發(fā)式增長：新房豪宅快速售罄，二手房單月成交量直逼25000大關

歷經(jīng)近三年的沉寂，上海的新房和二手房市場在6月份再度展現(xiàn)出熾熱態(tài)勢，仿佛回到了過去的繁榮景象。購房者們猶如迪士尼排隊一般，在選房現(xiàn)場絡繹不絕，然而許多人卻只能遺憾地聽到"歡迎下次再來"的告別聲。

新房市場：觸發(fā)積分與“日光盤”重現(xiàn)

6月的上海新房市場如同一場激烈的競賽，多個熱門項目的開盤場面令人咋舌。例如，普陀長風的宸嘉100·嘉佰道僅用時數(shù)小時便宣告售罄，而新楊思上園也觸發(fā)了積分系統(tǒng)，入門分數(shù)高達40.04分。豪宅市場更是炙手可熱，如靜安昌平云岸和中海順昌玖里的別墅項目均迅速售罄，其中中海領邸玖序更是平均每約24秒就能售出一套豪宅！

二手房市場：成交量逼近歷史新高

與此同時，二手房市場也呈現(xiàn)出明顯的復蘇跡象。6月的最后一周，上海二手房連續(xù)兩天網(wǎng)簽超過千套，總成交量接近2023年3月的峰值。據(jù)統(tǒng)計，若剔除非住宅類成交，6月的二手房成交量可能將達到23000至24000套，這將是近十年來的一個新的里程碑。

市場動態(tài)：價格與需求的微妙平衡

盡管高端新房的價格屢創(chuàng)新高，但二手房市場仍然表現(xiàn)出"以價換量"的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，上海二手房6月的環(huán)比跌幅達0.75%，反映出市場對于價格敏感的需求。有業(yè)內(nèi)人士指出，近期的成交熱潮很大程度上得益于房價的回調(diào)，使得更多的購房者選擇入市。