首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 承德市發(fā)布多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，包括降低首付比例、購(gòu)房補(bǔ)貼等

承德市發(fā)布多項(xiàng)措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，包括降低首付比例、購(gòu)房補(bǔ)貼等

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年06月26日 13:05

據(jù)最新消息，河北省承德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布了《承德市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知，該通知共包含九項(xiàng)具體舉措，旨在穩(wěn)定當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，激發(fā)市場(chǎng)活力，滿足居民合理住房需求。

調(diào)整首套商業(yè)住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

按照新的規(guī)定，以縣、市、區(qū)（含高新區(qū)）為基本范圍，如果在當(dāng)?shù)貨](méi)有已有住房的居民，在區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建的商品住房，商業(yè)性按揭貸款將根據(jù)住房套數(shù)查詢結(jié)果或相關(guān)部門提供的認(rèn)定證明執(zhí)行首套房政策。

降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率下限

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整至15%，而二套住房則為25%。同時(shí)，取消了首套房和二套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，這將進(jìn)一步降低購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。

購(gòu)房補(bǔ)貼精準(zhǔn)實(shí)施

在房博會(huì)或其他由市縣級(jí)政府部門組織的階段性促銷活動(dòng)期間，購(gòu)買首套或二套新建商品住房的家庭，將獲得成交價(jià)格1%的補(bǔ)貼，單套房屋補(bǔ)貼上限為2萬(wàn)元人民幣。

推動(dòng)"以舊換新"策略

政府正在指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)和中介公司，通過(guò)與換房者簽訂協(xié)議，幫助他們鎖定心儀的新房，并在3到6個(gè)月的期限內(nèi)集中銷售舊房。舊房售出后，售房款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)為新房的購(gòu)房款；若舊房未能售出，則可以續(xù)簽協(xié)議或無(wú)條件解除，為換房者提供便利的服務(wù)。此外，政府鼓勵(lì)各地縣市區(qū)引導(dǎo)企業(yè)收購(gòu)換房者的舊房，以此來(lái)拓展新的業(yè)務(wù)模式和發(fā)展方向。

其他措施

還包括舉辦房博會(huì)提供額外購(gòu)房?jī)?yōu)惠、支持房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、推出針對(duì)外地購(gòu)房者的旅游優(yōu)惠政策、加大對(duì)住房公積金貸款的支持力度以及優(yōu)化增量住房供給，如鼓勵(lì)高品質(zhì)住宅小區(qū)的建設(shè)，優(yōu)化住宅供應(yīng)類型，放寬建筑設(shè)計(jì)限制等。

這些措施自公布之日起，雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開始執(zhí)行，其他縣市區(qū)也將參考執(zhí)行，有效期一年。具體的解釋工作將由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)同相關(guān)部門完成。

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