蘇州公積金政策及購(gòu)房補(bǔ)貼詳細(xì)解讀：首付比例、利率、補(bǔ)貼金額全知道！

蘇州公積金政策及購(gòu)房補(bǔ)貼詳細(xì)解讀：首付比例、利率、補(bǔ)貼金額全知道！

在6月6日的一則重要更新中，官方社交媒體平臺(tái)“蘇州發(fā)布”透露了蘇州市在6月2日最新推出的房地產(chǎn)調(diào)控政策后的進(jìn)一步措施。蘇州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局針對(duì)公眾關(guān)注的房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了詳盡的回應(yīng)。

公積金貸款政策詳解

最高限額調(diào)整全面覆蓋：無(wú)論是新房公積金貸款、二手房公積金貸款還是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，都適用于這次的最高限額調(diào)整。 利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)明確：公積金貸款的利率將按照貸款發(fā)放當(dāng)天中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率規(guī)定執(zhí)行。值得注意的是，一旦確定為二套房利率，貸款期間內(nèi)是不能調(diào)整為首套房利率的。 青年人才優(yōu)惠政策：符合"筑夢(mèng)蘇城"青年人才政策的公積金繳存者家庭，其貸款額度可以提升50%，最高可達(dá)驚人的225萬(wàn)元。

購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)操指南

補(bǔ)貼時(shí)間限定：從2024年6月2日至12月31日之間購(gòu)買蘇州市新建商品住房的家庭，有資格享受這一補(bǔ)貼政策。購(gòu)房時(shí)間以簽訂的商品房網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。 補(bǔ)貼對(duì)象排除：新建商品住房的補(bǔ)貼不包含人才公寓、拆遷安置房等政策性住房。 補(bǔ)貼方式及流程：采用"先繳后補(bǔ)"的方式，按實(shí)際繳納契稅的50%給予補(bǔ)貼，但最高不超過(guò)房屋契稅計(jì)稅依據(jù)的1%。此補(bǔ)貼與"賣舊買新"契稅補(bǔ)貼不疊加享受。購(gòu)房者需提供補(bǔ)貼返還賬戶，完成納稅后1個(gè)月內(nèi)即可自動(dòng)獲得補(bǔ)貼。

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