近百家房企競逐代建領(lǐng)域:市場規(guī)模擴大,頭部效應凸顯
近百家房企競逐代建領(lǐng)域:市場規(guī)模擴大,頭部效應凸顯
代建行業(yè)崛起:重塑市場格局,孕育新發(fā)展機遇
房地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整不僅重新定義了市場格局,而且賦予了行業(yè)全新的特點。當前,各大房地產(chǎn)企業(yè)正在積極探尋新的商業(yè)模式和成長路徑,以適應市場的變動和消費者需求。這股熱潮中,房地產(chǎn)代建業(yè)務猶如潮水般涌來,被業(yè)界譽為"下一個億萬級藍海市場"。無論大型房企巨頭,還是中小型房產(chǎn)開發(fā)商,紛紛在代建賽道展開激烈角逐。
代建領(lǐng)域布局激增:超百家房企參與,市場規(guī)模劇增
據(jù)北京商報記者通過房企年報和公開信息統(tǒng)計,截止2023年底,已經(jīng)有接近百家房企涉足代建領(lǐng)域,市場規(guī)模明顯膨脹。其中包括萬科、碧桂園、龍湖、華潤、綠城、旭輝等重量級房企,以及中原建業(yè)、眾安集團、當代置業(yè)、雅居樂、上坤地產(chǎn)等中小型房產(chǎn)企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計,已有17家企業(yè)代建總面積超過千萬平方米,其中兩家超過1億平方米,三家超過5000萬平方米。
代建業(yè)務興起:應對市場變革,展現(xiàn)抗周期屬性
代建行業(yè)的繁榮與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢緊密相連。2020年第四季度,"三條紅線"和"兩條紅線"政策的實施導致行業(yè)深度調(diào)整。同時,中原建業(yè)在2021年5月逆市登錄港交所,點燃了房企對代建業(yè)務的期待。自此,眾多房企涌入代建賽道,競爭日趨白熱化。如旭輝控股、碧桂園、龍湖集團等都在這一領(lǐng)域有所布局,并取得顯著成績。
頭部企業(yè)引領(lǐng)潮流:多元化策略,拓展市場份額
旭輝控股早在2021年便開始布局代建業(yè)務,并于2022年進行了組織架構(gòu)調(diào)整,將代建業(yè)務納入四大核心平臺之一。龍湖集團也于2022年中期業(yè)績會推出"龍湖龍智造",迅速積累大量代建項目。此外,招商蛇口、融創(chuàng)中國等企業(yè)也紛紛加入代建大軍,使得代建市場進一步擴大。
代建行業(yè)趨勢:競爭加劇,市場集中度提升
盡管市場競爭愈發(fā)激烈,但代建行業(yè)的集中度仍然較高??硕饠?shù)據(jù)顯示,TOP30代建企業(yè)的合約建筑面積已超過7億平方米,其中頭部企業(yè)占據(jù)主導地位。而在性質(zhì)上,民營企業(yè)仍是主力軍,但國企、央企和混合所有制企業(yè)也在積極布局。
展望未來:多元化發(fā)展,挖掘更多價值潛力
專家預測,未來的代建行業(yè)將朝著管理優(yōu)化、公共產(chǎn)品提供、自用物業(yè)開發(fā)和管理、以及新型融資方式等多個方向發(fā)展。隨著市場規(guī)模的擴大和競爭的深化,行業(yè)將會形成由40-50家核心代建企業(yè)組成的穩(wěn)定格局,其中全國性頭部企業(yè)、專業(yè)領(lǐng)域企業(yè)和區(qū)域深耕企業(yè)將更具競爭優(yōu)勢。
參考資料:
相關(guān)知識
近百家房企競逐代建領(lǐng)域:市場規(guī)模擴大,頭部效應凸顯
17家規(guī)模超千萬平 房企代建賽道成型
代建業(yè)務穩(wěn)增長,CEO李軍持續(xù)加碼綠城管理控股
帥豐電器的2020年:產(chǎn)品領(lǐng)先,品牌升級,頭部效應凸顯
前七月業(yè)績頭部房企超額完成,尾部房企壓力很大
對話·家裝TOP100品牌領(lǐng)袖 | 積木家尚海洋:頭部效應凸顯,“專注”已成家裝企業(yè)破局關(guān)鍵
精裝房智能電熱毛巾架配套率提升 艾芬達品牌領(lǐng)銜受房企青睞
房企“搶灘”家居家裝領(lǐng)域,跨界合作模式逐漸清晰!
解讀“頭部裝企、中小微裝企、私單”三種業(yè)態(tài)長期共存現(xiàn)象
博若森為何能成為福建頭部裝企?以業(yè)主權(quán)益為先
網(wǎng)址: 近百家房企競逐代建領(lǐng)域:市場規(guī)模擴大,頭部效應凸顯 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview108490.html
推薦即時動態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價多少錢一平米 2 10101
- 3大角鹿瓷磚 5712
- 4驪住水科技第四屆進博會訪談實 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5196
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4709
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計中國度假式居家 4460
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4416
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249