自如舉辦“產(chǎn)品和服務(wù)發(fā)布會”，以4方面能力讓各類房屋資產(chǎn)價值增長

??11月5日，住房租賃行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)品牌“自如”，以線上、線下融合交互的創(chuàng)新形式，舉辦“2023自如業(yè)主產(chǎn)品與服務(wù)發(fā)布會”（以下簡稱“發(fā)布會”）。

??自如董事長、CEO熊林在發(fā)布會上指出，“自如已在長租行業(yè)精耕11年，累計服務(wù)業(yè)主超50萬，始終堅持做‘正確而美好的事’”。接下來，“自如將以增益租為核心模式，以高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能力、專業(yè)出租能力、裝修交付能力、服務(wù)管理能力，為毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅等全品類房屋做好全生命周期房屋資產(chǎn)管理。讓每一套業(yè)主的房屋可以變得更美、價值更好?！?/p>

??以專業(yè)出租、裝修交付、服務(wù)管理，助力房屋價值的持續(xù)增長

??在傳統(tǒng)出租市場中，“租客難尋、租務(wù)繁雜、租不上價”讓不少業(yè)主在出租時陷入窘境。而房屋作為業(yè)主最重要的資產(chǎn)之一，只有通過專業(yè)的管理服務(wù)，才能實現(xiàn)房屋資產(chǎn)價值進(jìn)一步提升。

??據(jù)介紹，在自如發(fā)展的11年里，圍繞房子的全生命周期，已在專業(yè)出租、裝修交付、服務(wù)管理3方面沉淀出深厚能力。

??具體來看，專業(yè)出租基于自如APP的平臺科技，已實現(xiàn)日均300萬人次線上找房，101萬條VR視頻能清晰展示每套房源的具體細(xì)節(jié)，幫助租客快速了解房屋信息并決策簽約。目前，自如APP的平均在線簽約周期不超過7天，相較于傳統(tǒng)中介出租、個人出租的45天，找房效率提高超6倍。

??而在每一套房屋的裝修交付上，自如與420家國內(nèi)外品牌合作，組建起覆蓋16大品類的強(qiáng)大供應(yīng)鏈；以智藝精工交付體系的190項標(biāo)準(zhǔn)工藝實現(xiàn)平均34個工作日完成房屋改造；同時，自如全面落地深呼吸品控體系，采用無醛板材、環(huán)保認(rèn)證涂料等，系統(tǒng)性打造環(huán)保、健康、宜居的室內(nèi)空間。

??對于出租期間如何讓業(yè)主感受“生活服務(wù)的省心”。據(jù)了解，自如目前已通過超180項服務(wù)品類，對每套房屋進(jìn)行全方面維護(hù)，保持房屋處于高品質(zhì)水平。同時設(shè)置安全熱線、租賃合同備案，全面管理各類租務(wù)和租期安全，實現(xiàn)對業(yè)主生活的“0打擾”。

??更值得關(guān)注的是，“收益保障的省心”成為房屋價值提升和業(yè)主選擇自如的關(guān)鍵。自2021年自如推出“無差價、無空置期、收益有保底、年度有分成”的“增益租”創(chuàng)新機(jī)制，讓業(yè)主享受由品質(zhì)提升帶來的長期穩(wěn)定的收益紅利，免受傳統(tǒng)出租市場信息不對等、出租周期慢、收益不穩(wěn)定的困擾。

??持續(xù)精進(jìn)的產(chǎn)品能力，讓各類房屋更美、更宜居

??本次發(fā)布會上，自如以多個案例，形象闡釋了對毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅各類房屋資產(chǎn)的產(chǎn)品化改造。

??以北京豐臺區(qū)一套24年房齡、46平米的老舊房為例，在閑置半年無人問津后，業(yè)主選擇自如，將房屋系統(tǒng)性打造成自如整租“心舍2.0”風(fēng)格，實現(xiàn)裝修期間即被租客預(yù)定。而當(dāng)前“心舍2.0”通過注入“簡約美學(xué)概念”，配備智能設(shè)備、設(shè)計款家具家居、藝術(shù)軟裝飾品，將每一套房屋打造成“更具美感”的居住空間。

??除此之外，自如聯(lián)合國際團(tuán)隊推出的“友家7.0”、高端租賃住宅“曼舍”等更多的居住產(chǎn)品，也將進(jìn)一步適配不同類型房源，為房屋資產(chǎn)的價值增長注入活力。值得提出的是，自如“曼舍”憑借“平安大樓”作品獲《ELLE DECORATION 家居廊》“2021中國室內(nèi)設(shè)計大獎”，“小榮宅”代表中國參評并成功入選《安邸雜志》“全世界100個最美的家”。

??在業(yè)內(nèi)看來，產(chǎn)品能力、出租能力、裝修能力和全周期服務(wù)能力均是房屋價值增長的關(guān)鍵，缺一不可。而自如11年來在高效出租、供應(yīng)鏈整合、租期服務(wù)管理上的積累，以及對住房租賃市場的敏銳判斷，能有效保障每一套房子的高標(biāo)準(zhǔn)交付和精細(xì)化運(yùn)營。不僅讓房屋品質(zhì)得以提升，也讓業(yè)主享受品質(zhì)提升帶來的收益紅利。

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