自如研究院:長租房源成交周期邁入個(gè)位數(shù)時(shí)代

近日，自如研究院發(fā)布全國重點(diǎn)城市8月長租機(jī)構(gòu)市場數(shù)據(jù)。進(jìn)入8月后，全國重點(diǎn)城市整體租房市場成交量環(huán)比有所收窄，2021夏季畢業(yè)生租房旺潮逐步走向尾聲。數(shù)據(jù)指出，雖然成交量環(huán)比收窄，但長租品類優(yōu)勢凸顯，8月多地長租機(jī)構(gòu)整租房源簽約量環(huán)比上升，同時(shí)整體平均成交周期縮短至9天，租金方面則整體保持平穩(wěn)，呈現(xiàn)“價(jià)穩(wěn)量緩”態(tài)勢。

具體來看，成交周期維度方面，自如研究院數(shù)據(jù)顯示，對(duì)比傳統(tǒng)普租房源平均約45天的出租周期，8月長租機(jī)構(gòu)房源的出租效率環(huán)比增長約18％，平均出租周期已縮短至9天。

從不同類型房源的市場表現(xiàn)上看，數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、杭州、成都、武漢五大重點(diǎn)城市中，北京、上海、武漢整租2居室，成都、杭州整租1居室房源的成交量環(huán)比均有較大增幅。其中，成都、武漢兩地漲幅均大于25％，北京、上海、杭州三地成交量分別環(huán)比上升11％、7．3％、6．1％，長租機(jī)構(gòu)整租房源品類優(yōu)勢凸顯。

實(shí)際上，在今年，隨著各地對(duì)住房租賃市場堅(jiān)定的管理與鼓勵(lì)政策陸續(xù)出臺(tái)，加之諸如自如“增益租”等長租托管新模式的面世，長租行業(yè)口碑日漸優(yōu)化，租住群體對(duì)長租機(jī)構(gòu)的消費(fèi)青睞不斷提升，吸引著更加廣泛的租房群體成為其忠實(shí)粉絲。

“不難看出，租金水平平穩(wěn)和居住產(chǎn)品品質(zhì)的優(yōu)勢，也同步增強(qiáng)了租房群體對(duì)長租機(jī)構(gòu)的消費(fèi)信心與選擇傾向”，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，當(dāng)然另一方面，也是因?yàn)榉峭咀夥咳巳盒枨蟾鞔_、決策更堅(jiān)定，綜合促成了長租市場“價(jià)穩(wěn)量緩”的局面。

相關(guān)知識(shí)

自如研究院:長租房源成交周期邁入個(gè)位數(shù)時(shí)代
長租房源品質(zhì)受認(rèn)可，北京長租出房周期較普租快15天左右
6月北京租房市場：量價(jià)穩(wěn)中有降，長租機(jī)構(gòu)出租周期更短
深圳自如增益租，長租模式新方案
房屋租賃市場成交量普遍下降，業(yè)主：交給長租機(jī)構(gòu)比較省心
解決社會(huì)治理難題，長租公寓扛起“品質(zhì)租住”大旗
自如攜手TCL推動(dòng)長租公寓進(jìn)入智能家居時(shí)代
機(jī)構(gòu)研究認(rèn)為：2021年上半年長租市場整體回暖
長租公寓降租引爭議，律師：平等協(xié)商得到落實(shí)，會(huì)贏得房
找房周期縮短、租住時(shí)長增長，自如突破疫后長租市場增長困局

網(wǎng)址: 自如研究院:長租房源成交周期邁入個(gè)位數(shù)時(shí)代 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview51313.html