深圳自如增益租，長(zhǎng)租模式新方案

??沒有一種經(jīng)營(yíng)模式是持續(xù)不變的，“變則通，通則久”。深圳自如推出的“增益租”新模式，即是長(zhǎng)租行業(yè)經(jīng)營(yíng)方案的一種變通與創(chuàng)新。隨著長(zhǎng)租市場(chǎng)的不斷發(fā)展，業(yè)態(tài)的日益穩(wěn)固，體量的愈發(fā)龐大，謀求新的經(jīng)營(yíng)模式以獲得新的發(fā)展機(jī)遇成為行業(yè)焦點(diǎn)。深圳自如“增益租”新模式，作為面向業(yè)主的高階出租方式，在充分利用房源的同時(shí)，為業(yè)主提供收益保障，既安心又放心。

??以往的舊模式中，缺少收益保障機(jī)制，業(yè)主收益隨市場(chǎng)浮動(dòng)引起的租房需求變化而變化。當(dāng)需求減少時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)自然而然會(huì)傳遞到業(yè)主端，影響到自身的實(shí)際受益。這一傳統(tǒng)模式存在的風(fēng)險(xiǎn)則讓很多業(yè)主“不敢越雷池一步”而常將房源閑置，這樣一來整個(gè)長(zhǎng)租市場(chǎng)就缺乏新鮮、高品質(zhì)房源的融入。這種循環(huán)既不利于市場(chǎng)、不利于房屋出租平臺(tái)、更不利于業(yè)主自身，久而久之則失去了活力和創(chuàng)新，經(jīng)營(yíng)模式也日益固化。

??對(duì)業(yè)主而言，深圳自如“增益租”新模式給予的收益保障，無疑增強(qiáng)了其出租房源的意向、提升了加入新模式的信心。收益保障劃定了最低界限，為其提供8成左右的保底收益。通過這種兜底，將業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)最小化。除此之外，“增益租”在兜底業(yè)主收益的基礎(chǔ)上，還為業(yè)主提供了獲得持續(xù)性增值收益的可能。這又使得業(yè)主的收益在出租閑置房源的較長(zhǎng)時(shí)間段上，收益最大化了。有保障、有增值、風(fēng)險(xiǎn)低、全托管，讓業(yè)主更自然、愿意地將房屋交給深圳自如。

??深圳自如的“增益租”新模式，作為長(zhǎng)租市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式的一種創(chuàng)新，在調(diào)動(dòng)業(yè)主出租房源積極性的基礎(chǔ)上，以高收益帶來的強(qiáng)大吸引力讓更多的業(yè)主自主地加入到這一模式中來，充沛的閑置房源也能源源不斷的投入到市場(chǎng)當(dāng)中。藏富于業(yè)主的優(yōu)質(zhì)、多元房源的潛力和市場(chǎng)價(jià)值也被充分發(fā)掘出來，在帶動(dòng)市場(chǎng)進(jìn)一步拓寬服務(wù)面的同時(shí)獲取更多收益。對(duì)廣大租客而言，有了更多選擇性的長(zhǎng)租市場(chǎng)則更加值得選擇和信賴。整體的市場(chǎng)活力，就在這一模式下被帶動(dòng)起來，形成良性循環(huán)。

??自如研究院發(fā)布的2021上半年全國(guó)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)長(zhǎng)租行業(yè)進(jìn)入更加健康、規(guī)范、穩(wěn)健發(fā)展新時(shí)期，長(zhǎng)租企業(yè)更加注重模式創(chuàng)新、品質(zhì)升級(jí)與長(zhǎng)遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展。事實(shí)上，模式的創(chuàng)新就是為了讓市場(chǎng)更有活力，供給方更加主動(dòng)、需求方更加積極，多方的積極性調(diào)動(dòng)起來之時(shí)，消費(fèi)的水平和品質(zhì)也會(huì)不斷提升。

??深圳自如的增益租即是具有如此觸發(fā)點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)新模式。在長(zhǎng)租行業(yè)歷經(jīng)頗多變數(shù)和變換之時(shí)，新模式的引入和施行也讓深圳自如更有定力。自身服務(wù)品質(zhì)、擁有的市場(chǎng)份額、忠實(shí)用戶也會(huì)牢牢的黏連在平臺(tái)之上。對(duì)促進(jìn)自身的發(fā)展、服務(wù)水平的提升和整個(gè)長(zhǎng)租市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展都有積極的作用。

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