首頁即時動態(tài) 馬光遠：家電行業(yè)仍是下一個“財富風口”

馬光遠：家電行業(yè)仍是下一個“財富風口”

來源：家居百科時間：2021年03月29日 00:20

3月23日，“破局跨越，智領(lǐng)未來” 2021 AWE高峰論壇在AWE2021現(xiàn)場舉辦。AWE同期由中國家用電器協(xié)會主辦的中國家電發(fā)展高峰論壇，是我國家電行業(yè)規(guī)格最高的行業(yè)峰會。

本屆大會就中國家電和消費電子產(chǎn)業(yè)如何實現(xiàn)跨越，如何以智能化帶動全新價值鏈和生態(tài)的形成和發(fā)展，最終實現(xiàn)相互賦能、促進融合的生態(tài)系統(tǒng)，為本屆論壇的核心議題。

“所以這是家電行業(yè)未來最大的優(yōu)勢，為什么我認為這個行業(yè)有優(yōu)勢？因為跟老百姓的吃喝玩樂緊密相關(guān)，我認為下一個在中國賺錢的不是那些虛無縹渺的大數(shù)據(jù)等等那些東西，在中國真正賺錢的仍然是你看得見的那些吃喝玩樂?！?馬光遠說。

以下為演講實錄：

大家下午好！非常榮幸能夠參加咱們這個行業(yè)的盛會。家電行業(yè)是改革開放以來中國最早開放的行業(yè)之一，也是市場化程度最高的行業(yè)，這個行業(yè)之所以能夠有今天這樣一個局面，我想跟我們是最早開放、最早打開市場有很大的關(guān)系，當然這個行業(yè)發(fā)展到今天也面臨著很多的挑戰(zhàn)。

談到挑戰(zhàn)，我想你們已經(jīng)聽到很多，但是我今天站在這個地方，我想更多地來談談咱們這個行業(yè)的機遇，因為我認為在下一個中國經(jīng)濟發(fā)展的大周期，我們這個行業(yè)仍然將是最值得關(guān)注的風口，現(xiàn)在幾乎每一個人都在談下一個周期，中國的財富風口究竟在哪里，每個行業(yè)應該怎么去玩？我對整個家電行業(yè)能夠作為下一個周期，中國財富的風口我是深信不疑，因為未來的技術(shù)發(fā)展也好，場景應用也好，所有的新技術(shù)、新工具也好，最好的應用場景其實就是咱們家電行業(yè)，所以這個行業(yè)我倒不覺得大家要談那么多的挑戰(zhàn)，我擔心談挑戰(zhàn)太多的話面對眼前可以見的機遇我們可能會喪失掉。

當然，下一個周期中國經(jīng)濟面臨的大環(huán)境肯定不同于過去，這對每一個行業(yè)都是一樣的，所以我想圍繞今天這個主題，我從中國經(jīng)濟發(fā)展的一個大環(huán)境的變化，以及我們這個行業(yè)未來究竟面臨什么樣的機遇，我談一下自己的看法。特別是在經(jīng)歷了一年的疫情以后，全球的政治、經(jīng)濟都面臨著后疫情時代重新調(diào)整，重新洗牌的大格局，疫情還沒有結(jié)束，但是疫情造成的影響，包括對全球經(jīng)濟的影響還在發(fā)酵，所以在這種情況下，我談點自己的一些理解和看法。

當前如果要對中國經(jīng)濟做一個大的判斷，今年我認為有四件事值得我們在行業(yè)發(fā)展，包括在判斷中國經(jīng)濟的時候值得重視。

第一件事，特朗普時代結(jié)束，美國進入拜登的四年任期，在拜登時代中美關(guān)系究竟會怎么樣，中美兩國作為全球最大的經(jīng)濟體，最重要的國家，下一步這兩個國家之間的關(guān)系非常引人關(guān)注，也影響中國經(jīng)濟發(fā)展的一些變量。

第二件事是我們自己的事，今年是“十四五”開局之年，“十四五”的主題就是高質(zhì)量發(fā)展，我們可以看到在“十四五”整體規(guī)劃里面，對中國經(jīng)濟發(fā)展速度其實是沒有做明確規(guī)定的，為什么？就是因為高質(zhì)量是下一個周期發(fā)展的主題，到2035年我們的目標是成為發(fā)達國家，如果中國能夠成為發(fā)達國家，這個在世界政治經(jīng)濟發(fā)展的歷史上也是一個劃時代的現(xiàn)象。

一個14億人口的大國，從一個低收入國家進入全球的富人俱樂部，讓全球富人俱樂部的整體比例、經(jīng)濟的總量幾乎都翻了一番，所以我們認為這個世界本身會對下一步全球政治經(jīng)濟格局都會產(chǎn)生影響。

第三點，現(xiàn)在全球開始為結(jié)束疫情正在做最后的博弈，全球大國正在開展一場接種疫苗的比賽，如果一些國家率先進入全民免疫，對一些接種疫苗比較慢的國家來講可能面臨著一個比較復雜的局面。

第四點，對我們所有的行業(yè)而言今年面臨著一個最大的變數(shù)，就是全球貨幣政策將何去何從？在通脹預期不斷加劇的情況下，如果貨幣政策全面收緊，對很多企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略會產(chǎn)生很大的影響。

我們?nèi)匀惶幵谝咔橹校浇裉鞛橹谷蚋腥疽咔榈娜藬?shù)到了1.24億，死亡人數(shù)超過270萬，對于這個事我想說的是什么？去年疫情爆發(fā)以后很多人對中國經(jīng)濟非常悲觀，我在去年3月份提出一個觀點，叫中國能夠成為全球避風港。我提這個觀點完全是出于我自己對中國應對疫情和中國經(jīng)濟任性的一種客觀的判斷，當然很多人不相信。

從去年全球經(jīng)濟的表現(xiàn)來看，中國經(jīng)濟在大國經(jīng)濟里面肯定表現(xiàn)是最好的。從去年下半年開始中國的出口超乎很多人預期的在增長，人民幣也在升值，大量的國際資本不僅僅沒有離開中國，而是群跑到中國來了，我想這件事值得大家去思考，因為我這么多年觀察中國經(jīng)濟，有很多人對中國經(jīng)濟太悲觀，中國經(jīng)濟一旦遇到一些問題很多人就會夸大去解讀，有些人長期看空中國經(jīng)濟，對中國經(jīng)濟充滿了懷疑的眼光，但是事實證明每一次中國經(jīng)濟遇到很大的問題，不僅僅都能挺過來，而且能把這種危機轉(zhuǎn)化成中國經(jīng)濟發(fā)展新的機遇。

我們可以看出在過去40年中國經(jīng)濟發(fā)展的過程中，每一次遇到一些大的危機都能轉(zhuǎn)化成中國經(jīng)濟驅(qū)動新一輪發(fā)展的極好機會，我認為這一次也不例外。所以我認為不管疫情怎么樣，我堅定地認為中國發(fā)展的好的趨勢、好的勢頭沒有改變！現(xiàn)在可以肯定的說，疫情基本已經(jīng)過了最高峰，雖然確診的人數(shù)仍然維持在高位，但是現(xiàn)在大家認為是可以控制的。

中國也好，美國也好，一些主要的國家都在抓緊接種疫苗，我們的接種人數(shù)從總量來講不錯，但是從實際比例去講，我們現(xiàn)在接種的人數(shù)占14億人口的比重是比較低的，跟美國、以色列這些小國比較的話，我們的速度還待趕上，我們覺得接種最終完成的時間恐怕還是比較長的，所以現(xiàn)在整體的疫情仍然沒有結(jié)束，大國之間的博弈開始進入這階段。但是疫情對全球的影響不會隨著疫情結(jié)束而結(jié)束，這是我們關(guān)注的第一個問題。

第二個問題，為什么比較重大，就是“十四五”周期為什么重大，因為中國提了一個目標，到2035年成為發(fā)達國家。中國成為發(fā)達國家意味著什么？中國成為發(fā)達國家意味著全球收入的格局要改變，現(xiàn)在全球只有57個國家和地區(qū)屬于高收入，占全球人口的比重不到20%，占全球GDP的比重超過60%，那么一旦中國進入這么一個俱樂部，意味著全球進入高收入國家的人口要翻番，這個是史無前例的。

當然中國要達到這個目標其實并不容易，比如說到2035年我們要達到這個目標的話，第一個從量上來講我們的速度還真的不能太低，我們的測算是差不多年均的增長會超過4.7%，這意味著“十四五”年均的增長要到6%，這是一個很高的數(shù)。

“十五五”至少要到5%，“十六五”才能有空間完成我們的目標，當然還有一種可能就是人民幣再次大幅度的升值讓我們提前完成，也是有可能的，但是不能寄希望于人民幣升值。如果說我們進入這個俱樂部以后，這是一個歷史性的大轉(zhuǎn)折，因為中華民族在世界歷史上曾經(jīng)很長時間都是第一，其實中國落后的時間并不長，如果說世界有五千年歷史，至少在四千五百年中國是第一，即使到了1500年以后歐洲的人均GDP開始超過了中國，到1820年工業(yè)革命以后歐洲大幅度地把中國拉在后面，如果說中國到了2035年實現(xiàn)這個目標，人類歷史上第四次真正的經(jīng)濟重心的轉(zhuǎn)移就會實現(xiàn)。

從工業(yè)革命到現(xiàn)在為止全球經(jīng)濟重心的轉(zhuǎn)移有四次，第一次就是工業(yè)革命以后英國成為全球經(jīng)濟的重心，中國開始落后；第二次是美國取代英國，成為全球經(jīng)濟的重心，特別是1945年以后整個全球政治經(jīng)濟的格局成為美國的格局；第三次轉(zhuǎn)移可能很多人已經(jīng)忽視掉了，就是2010年中國取代日本成為亞洲第一，亞洲占全球經(jīng)濟的比重超過了美國和歐洲，成為全球第一，2010年是一個轉(zhuǎn)折點，意味著什么？亞洲又成為全球第一；第四次大轉(zhuǎn)移差不多是2030年，中國超過美國成為第一。

到2035年我們進入中等發(fā)達國家，如果說這個格局一旦形成的話，最不高興看到這件事的是誰？就是美國。所以為什么我們要對整個中美關(guān)系要有清醒的認識？拜登的四年任期已經(jīng)開始，中美兩國前段時間舉行了戰(zhàn)略對話，這個對話完了以后，按照我們楊主任的說法，說雙方進行了坦誠并且具有建設(shè)性的對話，“坦誠”在外交詞匯里面是什么意思？就是吵架吵得很厲害。第二什么叫“建設(shè)性”？就是沒有談崩，還會接著談，雙方?jīng)]有談崩，這是一個好事，對話代替對抗，這是一個好事，但是我們認為中美關(guān)系的大格局不會因為誰當美國總統(tǒng)而改變。

我們在“十四五”期間提出以雙循環(huán)為主，構(gòu)建中國經(jīng)濟發(fā)展的新格局也是基于中美關(guān)系的這種變化，比如在創(chuàng)新領(lǐng)域，我們靠別人的技術(shù)來謀求發(fā)展的空間越來越少，這是一個大格局，在國際關(guān)系領(lǐng)域美國不希望中國超過他，美國人其實都是如此，美國是第一，他不希望中國超過他，這點可以理解。

所以我們認為拜登時代盡管來臨，但是中美關(guān)系的大格局已定，中美會在很多領(lǐng)域展開爭奪，中國在一些領(lǐng)域一直是有優(yōu)勢的，比如5G領(lǐng)域，中國在過去多年其實在很多戰(zhàn)略層面還是可圈可點的，美國在5G應用領(lǐng)域要趕上中國其實并不容易，但是我們不要抱有幻想，就是這個人當總統(tǒng)以后雖然會更加理性，但是不能把中國未來發(fā)展的希望、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的希望、高質(zhì)量發(fā)展的希望寄托于拜登身上，中美兩國之間的競爭可能會更加激烈。

過去特朗普時代不叫競爭我認為是叫“胡折騰”，特朗普做事簡單粗暴。比如1945年以后的美國秩序他認為不利于美國，那么一旦不利于美國他就可以干自己愿意干的很多事，過去我們把特朗普時代的主要做法概括成一句話就是“退出”，美國在二戰(zhàn)以后建立了很多國際組織，到了特朗普時代以后他認為這些組織本身不是為美國服務的要退出，到了拜登時代反過來了，特朗普的做法代表了美國很多人的看法，拜登為什么要回來？因為他認為只有聯(lián)合其他人一塊兒搞中國贏面更大，而不是對中國示好。

特朗普時代對中國很多做法都不滿，比如在WTO這個組織里面美國認為中國不守國際規(guī)則，認為美國當年把中國拉進這個群里面是一個錯誤，為什么？他認為中國進群以后在群里面干的事就是“只搶紅包不發(fā)紅包，而且整天搗亂”，所以他認為你既然這么干那我退出，但是拜登認為不能退出，我要聯(lián)合其他國家一塊兒來對付中國。

所以下一步中國的國際空間在哪里？就是中美兩國之間已經(jīng)進入一個互相建群的時代，中國不甘于當副群主，中國要當自己的群主，所以我們的國際空間還是存在的。我覺得這四年是對下一步中國經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展，產(chǎn)業(yè)的國際空間都是有影響的，當然今年有一個更特殊的事，就是當疫情逐漸的慢慢得到控制以后，貨幣政策何去何從？

我在這個地方要特別提醒家電行業(yè)的，我們這個行業(yè)其實情況還好，但是過去有很多行業(yè)在這個地方上犯了錯誤，就是在貨幣政策發(fā)生劇烈變化的情況下，有很多行業(yè)仍然習慣了過去的高杠桿、高負債和狂飆猛進。

2021年的貨幣政策環(huán)境一定不同于2020年，最近美國國債收益率飆升，過去美國國債十年期收益率一旦多破2%，我們認為全球經(jīng)濟要出麻煩，現(xiàn)在大家非常擔心一下子升破2%，為什么？這意味著通脹可能非常嚇人。

在這個周期里面我對家電行業(yè)提出的第一個警示就是，一定要認識到貨幣政策的大周期在變，在企業(yè)擴張的過程中一定要守住資產(chǎn)負債表的風險，現(xiàn)金流量表的風險，不要像過去很多房地產(chǎn)行業(yè)一樣，這幾年很多巨無霸的房地產(chǎn)企業(yè)，包括跟咱們家電行業(yè)相關(guān)的一家企業(yè)，我就不點名了。

為什么出問題？就是高負債、高杠桿，大家一定要記住金融新周期是我們必須遵守的，而且是必須尊重的，過去玩高負債、高杠桿可以，現(xiàn)在不可以了。什么叫進入新周期？就是劉鶴副總理講的四句話，做生意要有本錢，借錢要還，投資要承擔風險，做壞事要付出代價，這四句話現(xiàn)在中國的很多企業(yè)每年要領(lǐng)走其中的一句話，意味著過去玩金融玩產(chǎn)業(yè)的模式肯定不靈了，所以我希望在座的各位企業(yè)守住產(chǎn)品的初心，創(chuàng)新的初心，不要把自己產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的希望寄托在玩金融杠桿上，房地產(chǎn)行業(yè)還有一些投機導向。

我在過去多年給中國房地產(chǎn)行業(yè)提的最大的建議就是高負債應該結(jié)束了，你們要悠著點，很多企業(yè)不以為然。我曾經(jīng)有一個非常好的房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)，中國房地產(chǎn)行業(yè)前30強，2018年我給他們?nèi)ブv課，我看到他的負債率300%，嚇了我一跳，我說太高了，該降一降。

結(jié)果這個企業(yè)家聽了我的話，笑著跟我說，你知道我為什么每年請你來講課，我是想聽你講完以后按照你講的相反的去做，說你們經(jīng)濟學家老給我提示風險，我都沒聽才有今天，我聽了我的企業(yè)發(fā)展不可能有今天，結(jié)果他沒有聽，2019年這個企業(yè)就陷入困境，2020年命懸一線，現(xiàn)在仍然在苦苦掙扎。

為什么到現(xiàn)在沒有倒下？因為這個企業(yè)家確實有過人之處，但是按照他目前的處境極為困難，所以我不擔心我們做不出好的產(chǎn)品，我擔心的是守不住金融的底線。過去兩年時間，一會兒民企違約，一會兒國企違約，這都是對金融新周期的兌現(xiàn)，所以資產(chǎn)負債表的安全是非常重要的。

第二，正確理解雙循環(huán)。我們這個行業(yè)是有希望的，我們這個行業(yè)代表中國財富下一個最強勁的風口，就是因為在下一個十五年的雙循環(huán)大戰(zhàn)略里面，我們這個行業(yè)是最大的受益者。

雙循環(huán)從提出到現(xiàn)在也是很多人誤讀，五中全會提出雙循環(huán)，到這一次“十四五”規(guī)劃建議把雙循環(huán)明確列為下一個十五年中國經(jīng)濟最重要的戰(zhàn)略，雙循環(huán)要干很多事，雙循環(huán)要做的最重要的事就是，把國際國內(nèi)兩個市場通過改革的手段，通過開放的手段能夠暢通起來。

為什么要搞循環(huán)？因為過去有很多領(lǐng)域不循環(huán)、不通暢，雙循環(huán)不僅僅指消費，就國內(nèi)大循環(huán)而言最起碼有五個大循環(huán)：第一就是消費，“十四五”規(guī)劃建議里面談到消費篇幅特別多，我覺得是要動真格的，包括在家電領(lǐng)域如何推動消費？有一些長效的舉措和機制。

第二個制造業(yè)，家電行業(yè)本身就是制造業(yè)，制造業(yè)未來在品牌方面怎么去做？我們的家電行業(yè)在經(jīng)歷一個高速增長周期以后，如何在品牌、技術(shù)方面能夠更進一步，這是一個循環(huán)問題。

第三個是技術(shù)，我們有很多的技術(shù)不是自己的，下一步怎么做？還有城鎮(zhèn)化，還有我們很多產(chǎn)業(yè)。我覺得這五大循環(huán)幾乎都是跟家電行業(yè)相關(guān)的，都能夠給家電行業(yè)未來的發(fā)展帶來很大的紅利。比如說以后房子的發(fā)展，大家對家居的這種完全不同的需求，這個市場太大了。

第二個家電行業(yè)要深刻理解雙循環(huán)大戰(zhàn)略給我們這個行業(yè)帶來的發(fā)展機遇，如何把雙循環(huán)這場大戲能夠唱好？在雙循環(huán)的大循環(huán)里面其實有兩點特別重要：第一是消費，我們今天談中國的消費我認為也有很多人是誤解的，我們這個市場特別大，在2020年全球疫情的情況下，中國的社會消費品零售總額超過了美國，成為全球第一，這意味著中國取代美國成為全球最大的消費市場。

但是我們目前的人均消費也差不多就是美國的1/5，我們可以想想如果下一步中國的人均消費達到美國的一半，那都非常嚇人。所以消費未來的空間非常大，第一個市場特別大，不要擔心被別人拋棄，中國的市場太大了，誰說要拋棄中國市場我覺得純屬胡言亂語。

第二點中國的消費群體太大，差不多到2025年我們要把中產(chǎn)翻一番搞到8個億，我們現(xiàn)在整體的年輕人群體仍然是全球最多的，80后、90后、00后加起來超過5個億，他們是代表未來的，他們對家電的理解，對這個行業(yè)未來的需求就是我們講的這個行業(yè)的后浪非常大。

所以我們從“十四五”本身對消費的重視，對消費的濃墨重彩的規(guī)劃來看的話，消費是下一步中國經(jīng)濟最大的動力，這是毫無疑問的。

第二個，最大的抓手是誰？城鎮(zhèn)化。中國到現(xiàn)在為止其實唯一沒有完全的就是城鎮(zhèn)化，中國現(xiàn)在是全球大國里面唯一完成工業(yè)化但沒有完成城鎮(zhèn)化的國家，我們大量的人口還在農(nóng)村，按照“十四五”規(guī)劃我們的城鎮(zhèn)人口比重到“十四五”期末要達到65%，現(xiàn)在60%多一點，等于每年差不多有1個百分點，1200多萬人進入城市，這個需求很大，當然中國未來的城鎮(zhèn)化不是全面的城鎮(zhèn)化，而是以大城市為中心的城鎮(zhèn)化，未來中國城市發(fā)展的重心主要是向城市群、都市圈進行發(fā)展，更加集約。

所以在城鎮(zhèn)化的發(fā)展過程中，我認為家電行業(yè)面臨著非常好的發(fā)展機遇。當然跟我們這個行業(yè)相對應的非常重要的房地產(chǎn)何去何從？也值得關(guān)注。這幾年在房地產(chǎn)的問題上我覺得我們有很多情緒化的誤讀，比如說在去年疫情爆發(fā)以后，有人判斷說中國房地產(chǎn)要完蛋了，我記得在去年3月份在央視做一個直播，當時有人問我，說這場疫情有人說會把全球兩個最大的泡沫給搞破，第一個是美國股市，第二個是中國房地產(chǎn)，他問我怎么看？我說我只有四個字的評價：胡說八道。因為我從來都不認為中國的房地產(chǎn)就此劃上句號。

大家可以看看2020年房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)是一個什么樣的數(shù)據(jù)，兩個雙17，17一平，17萬億，賣房子賣到17萬億，各項指標創(chuàng)了歷史新標，房地產(chǎn)不僅僅沒有倒下反而橫躺。這兩個數(shù)字更嚇人，投資、銷售是一個什么樣的增速？房地產(chǎn)這個行業(yè)太神奇了，幾乎每年都在調(diào)控，但是活得還不錯，幾乎每年都創(chuàng)歷史新高，幾乎每年都有人預測房地產(chǎn)要崩盤，現(xiàn)在這些預測房地產(chǎn)要崩盤的人自己都崩盤了，房地產(chǎn)還好著。

我對“十四五”期間房地產(chǎn)的判斷有這么幾個，第一不要一廂情愿，我們可以看看中國平均的房價是什么程度？按照去年的數(shù)據(jù)房價平均是1萬，但是貨幣發(fā)了多少？大家可以看看，房地產(chǎn)是沒跑贏印鈔機的，這是一個基本事實。而且在貨幣寬松的情況下房子要漲這不是中國的問題，是全球的，深圳房價2019年是上漲的，2020年爆發(fā)，在去年對一線城市的房價上漲，我的判斷是鐵定上漲，為什么？我從沒見過如此放水的情況下房價有下跌的，房地產(chǎn)發(fā)展要出問題的，所以第一個不要一廂情愿。

第二記住房住不炒，這是永遠的政策，以后永遠不會改變。這是一個關(guān)于房地產(chǎn)定位的顛覆性的變化，過去房地產(chǎn)是產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)是拉動經(jīng)濟增長的工具，房地產(chǎn)是財政收入的主要來源，現(xiàn)在中央對房地產(chǎn)的基本定位是民生，從經(jīng)濟政策轉(zhuǎn)換成民生政策，這一點永遠不會改變，“十四五”也不會改變。

第三，房地產(chǎn)很重要，連著投資和消費，我們看到“十四五”里面把房地產(chǎn)明確列為三大最重要的消費。

第四點，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會改變，如果前面要加兩個字，那就是永遠不會改變，我也講過一百年不會改變。為什么？因為它本身第一就比較重要，你讓它怎么改變？美國完成城鎮(zhèn)化多少年了，美國城鎮(zhèn)人口超過50%已經(jīng)100多年了，房地產(chǎn)在美國仍然是最重要的產(chǎn)業(yè)、最大的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)占美國GDP的比重仍然超過10%，美國人什么時候困惑擔心房地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)，就沒有創(chuàng)新了，從來沒有擔心過。

我們城鎮(zhèn)化還沒有完成，我們的城鎮(zhèn)化還有很長的路要走，房地產(chǎn)怎么可能出問題？當然房地產(chǎn)的格局在變，“十四五”房價普漲、大漲的歷史結(jié)束了，為什么？有這六個原因，這六個原因決定了未來我們很難見到哪個城市的房價會大漲，而且支撐房地產(chǎn)發(fā)展的很多因素也在變化。

比如說人口因素在變化，“十四五”中國人口有一個顛覆性的變化，就是人口的總量可能會下降，對于房地產(chǎn)而言，人口的問題是很重要的，還有老齡化，現(xiàn)在中國人不生孩子了這是對房地產(chǎn)最大的打擊。每一波房地產(chǎn)的上漲背后都有嬰兒潮，中國現(xiàn)在沒有嬰兒潮只有光棍潮，沒人結(jié)婚了，結(jié)婚率屢創(chuàng)新低，離婚率屢創(chuàng)新高，這個格局下大家不要談增量，我覺得未來整個房地產(chǎn)的市場一定是慢慢的集中，往哪里集中？往大城市集中，但是總體的需求我的測算是穩(wěn)定的，比如說每年從農(nóng)村進入城市的人口這個差不多就是1100萬—1200萬，這個需求是穩(wěn)定的。

第二點改善性需求是穩(wěn)定的，第三點過去的那些破房子、爛房子要更新，這個需求也是穩(wěn)定的，我為什么認為在“十四五”前整個房地產(chǎn)的發(fā)展是一個平穩(wěn)的發(fā)展？就是我們測算出來的數(shù)據(jù)很平穩(wěn)，紅利仍然在。

比如說20年前的家電誰還用?。窟@個更新周期已經(jīng)來臨，所以我們認為總體需求算下來并不比過去那個高增長時代要少，所以對你們來講沒有太大的變化，只是說我們現(xiàn)在可以看到整個大的環(huán)境變了、區(qū)域變了，但是總體還在。所以作為我們這個行業(yè)的地產(chǎn)行業(yè)本身，“十四五”期間一定是有一個穩(wěn)定的發(fā)展，不會出問題。當然不敢說百分之百不會出問題，但是大概率不會出問題。

第四點，關(guān)于未來，關(guān)于“十四五”，我們這個行業(yè)在中國財富的大格局里面究竟處在一個什么位置？我的觀點是，要重視后浪，尋找后浪，要重視中國財富大周期的變化，第一個巨大的變化就是好掙的錢基本都掙結(jié)束了，中國經(jīng)濟那些過去容易摘的果子都摘完了，所有行業(yè)都是如此。

做企業(yè)、做產(chǎn)品完全不一樣，但是還好，為什么？中國的市場很大，我不希望每個行業(yè)都抱怨在中國賺錢不容易，我可以負責任地告訴大家在中國賺錢在世界上仍然是最容易的，因為我們很難看到像中國這樣的機會，只是賺錢跟過去不一樣了。

第二，財富大周期結(jié)束了。過去改革開放40年差不多每10年總有一波主導行業(yè)領(lǐng)導的產(chǎn)業(yè)財富，80年代、90年代、01年、98年、03年到今天為止差不多有六波財富，大家去看的話那個富豪排行榜上的不斷變化就說明了這一點。當然有一次我也建議中國那些地方足球俱樂部的冠名也可以看到，家電行業(yè)可以努力一把，搞幾個冠名，那個時候說明家電行業(yè)的時代到了。這六波財富結(jié)束以后，為什么我講沒有大的財富浪潮呢？因為我們很難想象下一個十年哪個行業(yè)會主導中國財富的浪潮，沒有。

但是我們認為財富的變化是有規(guī)律的，代表高端生活，代表健康，代表智能，代表有機，代表年輕人的所有的元素，是每個行業(yè)都應該重視的。特別我們現(xiàn)在看到新的科技革命、產(chǎn)業(yè)革命，最好的應用場景就是我們這個行業(yè)，其他都是吹牛，其他人都在講故事，玩PPT，就我們這個行業(yè)有真正的應用。

所以這是我們這個行業(yè)未來最大的優(yōu)勢，但談到說哪些行業(yè)還怎么樣怎么樣，我為什么認為我們這個行業(yè)有優(yōu)勢？因為跟老百姓的吃喝玩樂緊密相關(guān)，我認為下一個在中國賺錢的不是那些虛無縹渺的大數(shù)據(jù)等等那些東西，在中國真正賺錢的仍然是你看得見的那些吃喝玩樂。

中國最有錢的人干的行業(yè)在你們看來都很低端，農(nóng)夫山泉、海天醬油、金龍魚、茅臺，這是四瓶水啊，你說有什么科技含量嗎？沒有，中國那些互聯(lián)網(wǎng)巨頭干的照樣是很低端的東西。阿里巴巴放高利貸，美團送外賣，怎么京東賣的東西還算可以的，騰訊玩游戲，抖音就是個玩無聊的，你說他玩什么高端嗎？沒有，但是他抓住的就是吃喝玩樂四個字，所以我們的本質(zhì)就是吃喝玩樂，只是有了新技術(shù)、新的玩法，僅此而已。

我們這個行業(yè)一定要認真的研究中國的“十四五”規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)、對技術(shù)、對創(chuàng)新的一系列重大戰(zhàn)略，在這個戰(zhàn)略里面尋找機會，我認為最大的機會就是數(shù)字化，下一步對于中國而言“十四五”就是我們的數(shù)字化加深的一年。

我們這幾年其實在數(shù)字化方面進步很大，但是跟美國、歐洲比，我們的數(shù)字化程度還是有很大的差距，所以在“十四五”規(guī)劃里面可以看出，對數(shù)字化的描述占了最大的篇幅，中國未來所有行業(yè)的目標就是數(shù)字化，家電行業(yè)的未來也是數(shù)字化，誰把數(shù)字化從講故事變成現(xiàn)實，那就是找到了后浪，所以我們這個行業(yè)老看這些數(shù)據(jù)有什么意義？

有人看到這個數(shù)據(jù)以后說這個行業(yè)的黃金周期結(jié)束了，一些低端的品牌、低端的產(chǎn)品早該結(jié)束了，世界變了，需求變了，年輕人的想法變了，像過去那些糊弄我們老年人的時代結(jié)束了，他們的想法不一樣，他們的需求很多，這些數(shù)據(jù)不代表我們這個行業(yè)，我覺得家電行業(yè)真的到了一個關(guān)鍵的升級期，下一步我們主要做的就是升級。

中國家電行業(yè)的40年可圈可點，這個行業(yè)在中國改革開放歷史上的標桿作用也被忽視了，我們正面臨著一個極大的機遇和挑戰(zhàn)并存的時代，說這些概念其實非常簡單，但是我們有多少做到了，多少變成了現(xiàn)實？這是需要我們?nèi)プ龅模覀円プ∵@個風口，不要讓這個風口溜掉，我們每天都在講轉(zhuǎn)型和觀念的改變，其實改變起來非常難，但是一旦真正的改變，你會發(fā)現(xiàn)行業(yè)一定能夠迎來非常好的發(fā)展機遇。

中國家電行業(yè)的未來在哪里？我覺得現(xiàn)在路線已經(jīng)很清晰，就是5G+智能化，更加人性化，更加代表年輕人，不要覺得年輕人的想法匪夷所思，再匪夷所思未來也是人家的。所以我們現(xiàn)有的技術(shù)已經(jīng)足夠讓我們突破這個瓶頸，所以我對中國家電行業(yè)非?？春?。

最后談一下今年的全球經(jīng)濟和中國經(jīng)濟，今年的全球經(jīng)濟不會太糟糕，這是大家共同的判斷，為什么？因為去年是負增長，今年只要不增長也是增長，所以今年差不了。中國隨著兩會確定的經(jīng)濟增長目標是6%，但是大家都認為有點低，我們從第一季度中國經(jīng)濟的數(shù)據(jù)來看，大家看到一個非常亮麗的數(shù)據(jù)，現(xiàn)在的前兩個月的主要指標都出來了，按照目前的這個指標，中國一季度的經(jīng)濟增速正常應該會超過15%，但是我們?nèi)甑哪繕藶槭裁?%？

就是告訴大家“十四五”是高質(zhì)量發(fā)展，行業(yè)要守住對數(shù)字的沖動，但是今年大家要關(guān)注這次通脹，2月份的時候CPI是負的，大家千萬不要以為是通縮，通脹的預期其實很強烈。所以我對大家最后的提醒，密切關(guān)注今年通脹的形勢，做好應對。

最后，我對中國經(jīng)濟下一個15年充滿了樂觀，充滿了信心。我相信中國再用15年的時間一定能夠解決當下中國經(jīng)濟發(fā)展過程中面臨的一些瓶頸問題，被別人卡脖子的問題。只要按照目前我們改革開放的大方向走下去，中國經(jīng)濟到2035年大概率可以進入發(fā)達國家的行列，到那個時候中國產(chǎn)業(yè)的競爭力，中國產(chǎn)業(yè)在國際上的引領(lǐng)力將大大提升。很多人不相信，怎么讓這些人相信？就是回過頭去看改革開放40年中國走過的路，中國在過去40年取得的成就，中國在過去年取得的成就也是很多人想不到的。

過去作為中國的經(jīng)濟研究工作者我們是很尷尬的，國外有很多專家瞧不起中國，動不動就說你們在吹牛，動不動說你們的數(shù)字造假，這幾年他們明顯對我們尊重多了，不是說我們的水平高了多少，而是中國經(jīng)濟的事實證明過去很多人低估了中國經(jīng)濟，我希望下一個十五年我們能夠客觀看待中國經(jīng)濟，并且在長周期發(fā)展的過程中很好的把握住產(chǎn)業(yè)的機遇，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)真正的升級。我對中國家電行業(yè)看好，以今年作為起始之年，開啟下一個十五年，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更輝煌的周期。

好，謝謝。

網(wǎng)址: 馬光遠：家電行業(yè)仍是下一個“財富風口” http://businessinterruptionsclaims.com/newsview38314.html

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