新婚姻法房產(chǎn)如何分割 新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎

離婚時(shí)候的注意事項(xiàng)有很多，不是簡簡單單直接辦理離婚手續(xù)就可以，如果有房產(chǎn)的話還要對房產(chǎn)進(jìn)行分割的，在分割過程中可能其中一方會不滿意，覺得不公平，所以大家也會鬧得不可開交，那新婚姻法房產(chǎn)如何分割？新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎？想了解的話就請大家跟小編一起來看一看。

一、新婚姻法房產(chǎn)如何分割

1、如果這套房子在結(jié)婚之前購買，選擇的是全款支付，房產(chǎn)證上面也寫的是自己名字，那這種情況就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使離婚之后房子是不可以分割的，另一半沒有權(quán)利要求分割這個(gè)房子。

2、如果這個(gè)房子是結(jié)婚之后購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，現(xiàn)在離婚時(shí)候也可以競價(jià)取得，這種方法還是很不錯(cuò)的，很多人會選擇這種方法。

3、如果使用競價(jià)方法取得房子的話，還要找評估公司對這個(gè)房屋做出相應(yīng)評估，看看房子價(jià)值是多少，然后另外一方給相應(yīng)補(bǔ)償就可以。

4、如果兩人不同意競價(jià)取得的話，也可以將這個(gè)房子對外售賣，賣出來的價(jià)錢平均分配就可以，這樣就很公平很合理了，以上就是小編給大家介紹的新婚姻法房產(chǎn)如何分割的內(nèi)容介紹。

二、新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎

1、正常情況下在結(jié)婚之前都會要求男方購買房子，然后房產(chǎn)證上面寫上自己的名字，之后領(lǐng)取結(jié)婚證就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、如果后期加名字的話，就會被視為對另外一方的贈予，一旦加了名，贈予完成之后，就不可以再撤銷了。

3、如果房子是在結(jié)婚之后購買的，不過只寫了其中一人名字，這種情況下也算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算房產(chǎn)證上面不加另外一方的名字，同樣屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，以后離婚的時(shí)候也可以進(jìn)行分割的。

4、所以從以上介紹不難發(fā)現(xiàn)，結(jié)婚之后如果將其中一方名字加在房產(chǎn)證上面，就被視為贈予。如果結(jié)婚之后購買房子，不管房產(chǎn)證上面寫誰的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

小編總結(jié)：以上就是小編給大家介紹的新婚姻法房產(chǎn)如何分割，還有新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對大家有所幫助，如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)在齊家網(wǎng)站點(diǎn)留言，小編看到之后會給大家回復(fù)。

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