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離婚房子如何分割離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年11月04日 16:58

夫妻兩人如果確定要離婚的話，那么還要考慮一下共同財(cái)產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，只有雙方協(xié)議之后沒(méi)有問(wèn)題才可以申請(qǐng)離婚手續(xù)，然后領(lǐng)取離婚證，那么離婚房子如何分割？離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？想了解的話就請(qǐng)大家跟小編一起來(lái)看一看。

一、離婚房子如何分割

1、要看一下這個(gè)房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)的還是結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的，如果在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)，而且使用全款支付，房產(chǎn)證上面寫(xiě)的自己名字，那這種情況下就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候房子是不可以分割的，即使通過(guò)法院，法院也不允許分割。

2、就算這個(gè)房子是結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)，然后全款支付，結(jié)婚之后女方要求寫(xiě)上自己名字，現(xiàn)在離婚的時(shí)候也不可以分割，同樣屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、如果這套房子是在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的，由夫妻兩人共同出資購(gòu)買(mǎi)，那這種情況下就屬于共同財(cái)產(chǎn)，要進(jìn)行分割，最好的分割方法就是將這套房子售賣掉，所得的錢(qián)兩人平均分配，這樣是最公平最合理的。

4、如果目前房子還在還貸當(dāng)中，而且這套房子是夫妻共同貸款購(gòu)買(mǎi)的，那要看一下兩人償還貸款金額是多少，然后法院會(huì)合理分配。以上就是離婚房子如何分割的相關(guān)內(nèi)容介紹，不同情況要不同分析。

二、離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

1、在這份離婚協(xié)議書(shū)上面要寫(xiě)上雙方相關(guān)信息，信息要真實(shí)要有效，后期有工作人員進(jìn)行核實(shí)。

2、這份離婚協(xié)議書(shū)必須是雙方在自愿簽字的情況下簽字才能有效，而且不能違反法律規(guī)定，也不可以影響第三方利益。

3、在這個(gè)離婚協(xié)議書(shū)里面要寫(xiě)上兩人離婚的具體原因內(nèi)容，當(dāng)然內(nèi)容越詳細(xì)越好，所寫(xiě)的內(nèi)容一定要實(shí)事求是，不可以弄虛作假。

4、還有這個(gè)離婚協(xié)議書(shū)里面要寫(xiě)上孩子撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，如果由一方撫養(yǎng)孩子長(zhǎng)大成人的話，那么另外一方需要給撫養(yǎng)費(fèi)用，不過(guò)具體給多少撫養(yǎng)費(fèi)用要結(jié)合個(gè)人的收入情況來(lái)決定。

5、最后雙方還要在離婚協(xié)議書(shū)上簽字按手印，并且要寫(xiě)上簽字日期。