首頁即時動態(tài) 西安城改房2020年轉(zhuǎn)正城改房是什么

西安城改房2020年轉(zhuǎn)正城改房是什么

來源：家居百科時間：2020年06月12日 19:01

目前西安城改房抄的很火，據(jù)說西安城改房在今年會轉(zhuǎn)正，具體時間暫時還沒有公開，一定想知道當?shù)爻歉姆拷ㄗh去當?shù)叵嚓P(guān)政府略知一二。今天小編給大家介紹下西安城改房2020年轉(zhuǎn)正，城改房是什么？跟著小編一起來了解吧！

一、西安城改房2020年轉(zhuǎn)正

1、首先我們說的西安城改房2020年轉(zhuǎn)正，但現(xiàn)在還沒有確定相關(guān)政策。實際上城改房一般可以買，但購買的房屋一定要有房屋資格辦理五證，在五證齊全的條件下才能購買。

2、還有就是城中村改造的房屋建筑分兩種，一個是用于安置村民的安置房，還有一個就是對外出售的一些配套商品房。實際上就好比我們在購買一些品牌的商品一樣，有質(zhì)量資質(zhì)，售后有保障性質(zhì)是一樣。

二、城改房是什么

1、城改房他是城中村改造房主要就是用來安置一些村民所建筑的房屋，所使用的土地都是經(jīng)過通過劃撥方式獲得，所以在一定程度上就會降低該樓盤中的開發(fā)成本，并且銷售價格也比較非常低。

2、還有一點購買的城改房是否能拿到能否拿房產(chǎn)證，這一點非常重要，所以一定要提前先要了解清楚，購買的城改房是否通過該土地轉(zhuǎn)性與政府相關(guān)部門批準以后才能進行出售，也就是說這樣的房屋才能辦到房產(chǎn)證。還有一點是并不是所有的城改房都是城中村改造項目，在鑒別方式主要就是看城中村改造方案批復(fù)，沒有獲得城中村改造方案批復(fù)的，就不屬于城中村改造項目，就不能進行實施改造。

3、城中村改造房一定要上市出售，這樣才能取得開發(fā)商的五證，只有這樣才屬于真正的合法經(jīng)營，對于買房者來講，齊全的證件在城中村建筑的房屋是可以進行考慮購買，如果是證件不全的一定要小心謹慎衡量，想購買這樣的房屋千萬不要網(wǎng)簽備案，這樣會影響后期辦房產(chǎn)證，甚至還會直接影響出租等所帶來的一些損失。