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老舊小區(qū)改造包括哪些？小區(qū)改造錢由誰出？

來源：家居百科時間：2023年10月24日 16:19

隨著城市發(fā)展的進(jìn)展，老舊小區(qū)的改造成為一個重要的議題。為了提升居民的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，老舊小區(qū)改造涉及多個方面的內(nèi)容。這篇文章將詳細(xì)介紹老舊小區(qū)改造的內(nèi)容，并解答小區(qū)改造資金來源的問題。

老舊小區(qū)改造包括哪些？

老舊小區(qū)改造的內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)設(shè)施改造、完善類改造和提升類改造。

基礎(chǔ)設(shè)施改造是老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)之一。這包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施。其中，光纖入戶和架空線規(guī)整等是為了提升小區(qū)的通信和電力設(shè)施，以滿足居民的需求。

完善類改造是為了改善小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施。這包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境。同時，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫、電動自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。這些設(shè)施的建設(shè)將提升居民的生活質(zhì)量和便利度。

提升類改造是為了增加小區(qū)的功能和服務(wù)設(shè)施。這包括建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施，幼兒園等教育設(shè)施以及周界防護(hù)等智能感知設(shè)施。此外，還包括養(yǎng)老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，以滿足居民多樣化的需求。

小區(qū)改造錢由誰出？

一般來說，小區(qū)改造的資金由多方共同出資。政府通常會提供一定的資金支持，例如向老舊小區(qū)改造專項(xiàng)資金，以推動小區(qū)改造工作。此外，居民和開發(fā)商也需要承擔(dān)一部分改造費(fèi)用，這可能通過特定的費(fèi)用或者提高房產(chǎn)價格的方式來實(shí)現(xiàn)。另外，一些改造項(xiàng)目還可以通過引入社會資本和金融機(jī)構(gòu)的投資來籌集資金。

總結(jié)起來，老舊小區(qū)改造的內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施改造、完善類改造和提升類改造?；A(chǔ)設(shè)施改造涉及小區(qū)內(nèi)部和與小區(qū)聯(lián)系的基礎(chǔ)設(shè)施的提升，完善類改造包括環(huán)境和配套設(shè)施的改造，而提升類改造則是增加小區(qū)的功能和服務(wù)設(shè)施。至于小區(qū)改造資金的來源，主要是政府、居民和開發(fā)商的共同出資，同時還可以引入社會資本和金融機(jī)構(gòu)的投資。通過這些努力，老舊小區(qū)的改造將為居民提供更好的生活環(huán)境和便利設(shè)施。