別墅裝修如何控制預(yù)算？上海星杰有高招

??對(duì)于別墅業(yè)主而言,別墅裝修過程中最怕遭遇的便是預(yù)算超支。裝修因不確定因素眾多,所以行業(yè)內(nèi)認(rèn)為5%以內(nèi)的預(yù)算增減,對(duì)于裝修而言都是正常的?？墒聦?shí)上,很多別墅業(yè)主在實(shí)際裝修過程中,面臨的預(yù)算超支都達(dá)到了20%,甚至是50%以上。這樣的數(shù)字,不得不令業(yè)主為之生畏。那么,在別墅裝修中應(yīng)該如何避免預(yù)算超支呢?對(duì)此,上海星杰裝修針對(duì)不同類型的預(yù)算超支,給出了三招解決之法。

??第一招:了解裝修報(bào)價(jià)體系,提防隱藏陷阱

??事實(shí)上,很多別墅裝修中的預(yù)算超支都并非意外,而是不良裝修公司的“早有預(yù)謀”,這也是我們常說的裝修中的“低開高走”。

??為了吸引消費(fèi)者,一些不正規(guī)的裝修公司會(huì)在報(bào)價(jià)單中“做手腳”,通過錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等手段來降低總價(jià),如設(shè)備項(xiàng)只含暖通不含智能,園林項(xiàng)只含土建不含植物…裝修的報(bào)價(jià)單本就復(fù)雜繁瑣,而這些陷阱又往往設(shè)置在細(xì)節(jié)上,除非是對(duì)于裝修非常了解,否則業(yè)主很容易陷入虛假的低報(bào)價(jià)陷阱。一旦正式開工,裝修公司原本給出的低報(bào)價(jià)根本無法完成整套施工,可這時(shí)木已成舟,業(yè)主大多也只能無奈接受。

??對(duì)此,上海星杰建議業(yè)主在裝修前一定要對(duì)裝修的報(bào)價(jià)體系及具體項(xiàng)目有一定概念,對(duì)于太便宜的報(bào)價(jià)一定要提高警惕。如星杰的預(yù)算中便會(huì)包含“基礎(chǔ)裝修+主材+設(shè)備+軟裝+園林”,這樣的報(bào)價(jià)必然會(huì)比其他裝修公司僅包含“基裝+主材+設(shè)備”的報(bào)價(jià)要高,但是并不會(huì)有所謂的隱藏消費(fèi)。這便是所謂的低價(jià)未必真低,高價(jià)也未必真高。

??第二招:做全案,要選擁有成熟體系的裝修公司

??幾乎所有的別墅裝修公司都會(huì)推薦業(yè)主做全案,然而真正在做專業(yè)全案裝修的公司卻寥寥無幾。而如果裝修公司對(duì)于全案的概念不夠理解、運(yùn)作體系不夠成熟、人員不夠?qū)I(yè),便會(huì)導(dǎo)致具體施工中各部分分開運(yùn)作、缺乏配合,名義上的全案運(yùn)作變成了松散的各司其職,原報(bào)價(jià)自然無法實(shí)現(xiàn)原有設(shè)計(jì)效果的落地,預(yù)算也就超支了。

??因此,上海星杰建議業(yè)主,如果選擇全案裝修,那么一定要選擇一家具有成熟全案運(yùn)作體系的裝修公司,這樣才會(huì)對(duì)上述情況有應(yīng)對(duì)之法。以上海星杰為例,星杰的全案系統(tǒng)從設(shè)計(jì)、工程、產(chǎn)品出發(fā),多維保障預(yù)算可控,具體通過“精準(zhǔn)放線”和“前置選材”兩個(gè)手段來實(shí)現(xiàn)預(yù)算和效果的匹配。

??上海星杰的精準(zhǔn)放線會(huì)將設(shè)計(jì)方案按1:1比例精準(zhǔn)還原于施工現(xiàn)場(chǎng),讓業(yè)主在施工前便能確定最終施工方案,杜絕因返工帶來的預(yù)算增加。而前置選材則是在放線過程中,星杰設(shè)計(jì)師和材料管家會(huì)幫助業(yè)主完成材料和產(chǎn)品的選擇,這一切都將在施工前落實(shí),使預(yù)算得到精準(zhǔn)的控制。

??第三招:專業(yè)的事交給專業(yè)的人做

??很多業(yè)主在裝修中會(huì)有這樣一個(gè)觀念,那便是裝修公司的材料貴且未必好,還是自己買的性價(jià)比更高,因此往往不會(huì)選擇全案裝修?？墒聦?shí)上,大多數(shù)業(yè)主由于對(duì)裝修沒有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的知識(shí)做支撐,在買材料時(shí)往往缺乏整體規(guī)劃,買到的東西不是買貴了就是買錯(cuò)了,最后預(yù)算一不小心又超了…

??對(duì)此,上海星杰給出的建議便是專業(yè)的事交給專業(yè)的人做。

??只要選擇靠譜的裝修公司,完全不必?fù)?dān)心全案體系下購置材料上當(dāng)受騙。上海星杰設(shè)置了專門的材料管家,為選材的質(zhì)量、與設(shè)計(jì)方案的匹配性和具體預(yù)算把關(guān),并給業(yè)主選材建議,一切承襲“選最合適的而不是最貴的”理念。而星杰在合同中也列明了價(jià)格保障條款,讓業(yè)主無需擔(dān)心全案的選材高于市場(chǎng)價(jià)或買到劣質(zhì)產(chǎn)品等。

??別墅裝修很重要,裝修預(yù)算更是重中之重,希望上海星杰給出的這三招能幫你規(guī)避預(yù)算超支的問題,花最恰當(dāng)?shù)腻X擁有最舒適的家。

??免責(zé)聲明

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