為什么不要買(mǎi)俊發(fā)的房子
買(mǎi)房是非常重要的事情,找到了合適的房子,就需要了解裝修風(fēng)格,選擇一個(gè)喜歡又適合戶(hù)型的風(fēng)格,然后按照風(fēng)格進(jìn)行裝修。那么,接下來(lái)為大家介紹為什么不要買(mǎi)俊發(fā)的房子。
一、為什么不要買(mǎi)俊發(fā)的房子
俊發(fā)的房子位置會(huì)比較偏僻些,因此會(huì)直接導(dǎo)致俊發(fā)房子賣(mài)得不是很快。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)來(lái)看,城市肯定會(huì)向外發(fā)展,所以俊發(fā)的房子未來(lái)肯定有升值空間,小區(qū)周邊設(shè)施和整體規(guī)劃建設(shè)都不是特別理想,再加上一萬(wàn)多元的高房?jī)r(jià),導(dǎo)致很多人都不愿意選擇這個(gè)地方。
二、買(mǎi)房要交什么稅
1、契稅
首套房(或二套房),面積≤90平,契稅繳納1%,首套房面積>90平,契稅為1.5%。二套房面積>90平,契稅為2%。
2、房屋維修基金
按照房屋總面積征收,在30-100元/平方米不等。根據(jù)樓房的高低不同,征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
3、物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一般1-5元/平方米,在交房時(shí),需繳納一年的物業(yè)費(fèi)。如果供暖的城市,還要而外繳納取暖費(fèi)。
4、印花稅
稅率為0.05%,住宅免征印花稅。
5、其它費(fèi)用
權(quán)證印花稅5元/戶(hù),登記費(fèi)80元/套,非住宅550元/套。
小編總結(jié):關(guān)于為什么不要買(mǎi)俊發(fā)的房子就介紹到這里了,看完之后希望對(duì)大家有所幫助,如果想要了解更多相關(guān)知識(shí),可以注齊家網(wǎng)資訊。
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