再窮也不要買這種凸陽臺的房子,白送有錢人都不要,知道太晚了
陽臺對一個家庭來說非常的重要,但是在買房時很多人都會忽視?,F(xiàn)在開發(fā)商的房子一般有兩種陽臺,這兩個陽臺各有各的好處,凸陽臺的房子都是半買半送,對于第一次買房的人來說很容易被開發(fā)商的半買半送誘惑,感覺自己賺到了,這只是一種套路罷了,是售樓人員的一種營銷手段。
陽臺的類型大體分為兩種,一種是凹陽臺還有一種凸陽臺。凸陽臺的房子基本上是半贈半送,那么為什么凹陽臺的房子是需要全款的,從陽臺的結(jié)構(gòu)上來分析的話,凸陽臺的承重力沒有凸陽臺好,要是喜歡改造陽臺的朋友最好不要將凸陽臺進(jìn)行改造,凸陽臺不僅承重力差,還無法進(jìn)行改造,而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個地方也會存在安全隱患,對自己和他人都是不負(fù)責(zé)任的,而且小區(qū)的物業(yè)是絕對不會讓你動如此大的工程,而凹陽臺需要全額付款,但是它的承重能力好,可以用來改造成休閑區(qū)域、健身房或是書房。
如果你想改造陽臺的話,盡量買凹陽臺的房子,凹陽臺由于是包在墻內(nèi)的結(jié)構(gòu),凹陽臺承重能力相對來說是很不錯的。凹陽臺改造也不也擔(dān)心發(fā)生問題,對于凸陽臺由于承重能力一般,凸陽臺是懸空在外面的,因?yàn)楸旧頉]有沒有柱子支撐著。但是如今的開發(fā)商為了利益,在建房時要是偷工減料,有些凸陽臺可能連鋼筋結(jié)構(gòu)都沒有,其實(shí)這個在新聞上大家應(yīng)該有看過,就是晾個衣服整個陽臺都榻了,試問這種結(jié)構(gòu)的房子有必要買來住嗎?
凸陽臺開發(fā)商在賣的時侯是按照半價來算的,凹陽臺就需要購房者全款,但是在賣凸陽臺每個開發(fā)商的計(jì)算方法都不同,所以要按實(shí)際情況來分析。
凸陽臺價格雖說很便宜,但是很不實(shí)用。凸陽臺承重能力相對來說差些,要是進(jìn)行改造存在安全問題。大家萬萬要記住這個道理。好貨不便宜,便宜沒好貨,萬萬不要貪便宜買這種結(jié)構(gòu)的房子。
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