業(yè)委會(huì)最怕什么

大多數(shù)小區(qū)都有業(yè)委會(huì)，他們是由大多數(shù)的業(yè)主投票決定，但是業(yè)委會(huì)也有它怕的地方，下面小編來說一下業(yè)委會(huì)最怕什么。

業(yè)委會(huì)最怕什么

業(yè)委會(huì)最怕就是沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)授權(quán)，就擅自做主或者是擅自行動(dòng)，還有一種是我行我素情況發(fā)生，這種現(xiàn)象會(huì)侵害到廣大業(yè)主的合法權(quán)益?；蛘邔?duì)物業(yè)管理過分監(jiān)督，干涉了物業(yè)公司的專業(yè)化管理，也容易引發(fā)很多矛盾。

選舉委員會(huì)要注意哪些

1、管理人員要了解有關(guān)選舉相關(guān)的法律跟法規(guī)，還要了解選舉業(yè)委會(huì)在相關(guān)比率，提前學(xué)習(xí)好。

2、若是在選舉中碰到一些問題時(shí)，一定要及時(shí)反饋到業(yè)委會(huì)，避免對(duì)工作造成一些影響。

3、換屆前，最好能夠以書面書面形式來告知，也可以街道辦事處貼上一些告示等，在業(yè)主的監(jiān)督下，選舉工作時(shí)，還要把到場(chǎng)人數(shù)確定好，在確定能不能按照到場(chǎng)選舉，才能確保選舉的合法性跟有效性。

4、要是業(yè)委會(huì)確定繼續(xù)任職的話，管理處也是會(huì)去征求全體委員的同意，防止出現(xiàn)投票不滿出現(xiàn)個(gè)人糾紛。

5、選舉完后，還要把相關(guān)的資料都將裝訂成冊(cè)，再按照街道辦的要求來進(jìn)行送達(dá)，提供審閱，還要根據(jù)業(yè)主的反饋的意見來調(diào)整。

6、在票發(fā)放前，管理處會(huì)對(duì)這些人員進(jìn)行一個(gè)相關(guān)的培訓(xùn)，重點(diǎn)說一下在發(fā)票前的相關(guān)事項(xiàng)，讓大家知道在選票過程跟全體委員討論的結(jié)果，并含蓄將他引導(dǎo)對(duì)后期工作的要求。

總結(jié)：關(guān)于業(yè)委會(huì)最怕什么相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，業(yè)委會(huì)最怕就是沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)授權(quán)，就擅自做主或者是擅自行動(dòng)，還有一種是我行我素情況發(fā)生，這種現(xiàn)象會(huì)侵害到廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

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