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100w首付能在北京哪里買房

來源：家居百科時間：2022年05月25日 20:49

不少人都想要在北京定居落戶，那么首付100萬可以在北京哪里買房呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

一、100w首付能在北京哪里買房

1、100萬首付可以考慮在北京房山區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)等遠郊地區(qū)域買房。北京房價很高，根據(jù)相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，北京5-6環(huán)的房子均價在6-7萬元/平方，6環(huán)以外的房子均價在3.5萬元/平方左右等等。比如說房山區(qū)房子均價大約在3.6萬元/平方，首付100萬大約可購買85平的房子。

2、北京的房價很高，大家在購買商品房時要了解清楚自己的購房預(yù)算，并且多逛逛一些房產(chǎn)網(wǎng)站，了解不同區(qū)域的房價，新建商品房房價等等。根據(jù)自己的購房預(yù)算確定好購房區(qū)域等等。在購買商品房時，大家還可以通過政府網(wǎng)站等了解有沒有限價房、經(jīng)適房開盤。限價房和經(jīng)適房的價格相對較低，如果符合政策要求，大家也可以考慮購買經(jīng)適房、限價房。

二、北京買房要注意什么

1、在北京買房時，大家要了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空?，一般樓市政策是會根?jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)狀況等進行調(diào)整的。在買房前我們可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值攘私庾钚碌馁彿空?，例如根?jù)相關(guān)政策規(guī)定，外地家庭在北京買房需名下無房，且能提供有效的居住證、連續(xù)5年的社保和個稅證明。

2、北京的房價很高，不少人都會選擇貸款買房。在貸款買房前大家要先了解清楚當(dāng)?shù)氐馁J款政策，比如說首付比例多少，房貸利率多少等等。貸款買房可分為等額本息和等額本金兩種還款方式，其中等額本息的前期還貸壓力沒有那么大，等額本金需還的利息會比較少。大家可根據(jù)自家情況確定好還貸方式等等。