北京買房資格有哪些，北京如何買房

    眾所周知北京是一個房價非常高并且想要落戶非常困難的城市，在這個地方就算是有錢也不一定能夠在這里買到房子，因為北京買房資格非常的高，而且要求還是非常多的。所以不妨一起來了解下關于在北京買房的時候需要具備一些什么樣的資格吧。

    1、社保

    首先，如果想要在北京買房，第一個首要的條件就是在北京當?shù)乇仨氁B續(xù)五年里面繳滿社會保險，而在這個五年的時間當中，千萬不能夠出現(xiàn)補繳或者是斷繳的情況，所以如果在這五年的時間要更換工作，最好是在時間之內(nèi)直接進行上繳，因此一旦發(fā)生中斷就需要從頭再次計算，這對于買房的人來說非常不利。

    2、個人所得稅

    在北京想要買房必須要滿足的第二個條件就是個人所得稅的繳納，這個其實跟社保的要求是一樣的，在北京當?shù)乇仨氁B續(xù)五年之內(nèi)繳納才能夠行得通，沖肩也不能夠發(fā)生中斷的情況，而且所得稅證明都需要在當?shù)氐牡囟惥珠_證明，然后再帶上個人身份證去打印就可以拿到了。

    3、公積金

    公積金的繳納其實是很多人都不知道的，在北京如果要通過公積金貸款去買房，那就先要滿足公積金連續(xù)繳納12個月以上才行得通，而且如果想要判斷后期利用公積金是否還需要繼續(xù)進行繳費，就必須要保證自己的工作穩(wěn)定，以及勞務合同的時間足夠長。

    4、年齡

    當然在北京買房，如果選擇的是一次性把房款付清，那購房者年齡沒有任何要求，但是現(xiàn)在絕大多數(shù)人都是通過貸款來買房子，那么年齡的要求就必須是在18到65周歲之間，畢竟只有處于這個年齡層次的人才，具備了最基礎的還貸款的能力，以及完全的民事行為能力，超過這個年齡都是不滿足這些要求的。

    5、金錢

    北京應該是全國房價最貴的一個地方之一，是首都同時又是一線城市，因此房價肯定不便宜，動不動好幾千萬，因此對于買房的人來說，本身如果金錢不夠充足，那么基本上不要想在北京買房子。

    由此可見北京買房資格還是比較多的，而且很多一些硬條件對于普通人來說幾乎難以實現(xiàn)，畢竟如果賺到的財富不是特別的多，在北京買房是天方夜譚的一件事，當然如果有經(jīng)濟能力滿足以上的條件，就可以直接去購買。

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