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上海不限購(gòu)的房子在哪里有？

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2022年05月25日 20:49

不少人長(zhǎng)期在上海工作生活，因此想要在上海買房，那么上海不限購(gòu)的房子在哪里有呢？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

一、上海不限購(gòu)的房子在哪里有

上海沒有不限購(gòu)的區(qū)域。目前上海商住房是不限購(gòu)的，無(wú)論在上海哪個(gè)區(qū)都可購(gòu)買不限購(gòu)的商住房。如果在上海沒有購(gòu)房資格，又有住房需求，大家可考慮購(gòu)買商住房進(jìn)行過渡。購(gòu)買商住房有利有弊，大家在購(gòu)買前一定要考慮清楚。如果想要購(gòu)買商品房，那么需要符合上海限購(gòu)政策的要求。

二、上海購(gòu)房政策有哪些

1、政府對(duì)于購(gòu)房者的購(gòu)房數(shù)量有所限制，如果是滬籍人員想要在上海買房且名下無(wú)房，那么單身人士最多可購(gòu)買一套住宅，已婚家庭最多可購(gòu)買兩套住宅。如果是非戶籍家庭想要在上海買房，那么除了要滿足名下無(wú)房之外，還需提供5年的社保和個(gè)稅，注意社保和個(gè)稅不能為補(bǔ)繳的。

2、上海的購(gòu)房政策比較嚴(yán)格，目前政府對(duì)新建商品房、二手房、法拍房執(zhí)行限購(gòu)政策。如果我們將商品房贈(zèng)與他人，那么受贈(zèng)人要符合限購(gòu)政策的要求。在贈(zèng)與房屋的5年內(nèi)，房子依然是記在贈(zèng)與人名下的，也就說之前贈(zèng)與人沒有購(gòu)房資格，贈(zèng)送房屋的5年后依然不能買房。

3、上海執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策，如果購(gòu)房者名下無(wú)房無(wú)貸，購(gòu)買商品房會(huì)被認(rèn)定為首套房，其首付比例最低為百分之三十五。如果購(gòu)房者名下有房或者是有貸款，購(gòu)買商品房會(huì)被認(rèn)為是二套房，房子最低首付比為百分之五十等等。