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家裝2022之——不確定

來源：家居百科時間：2022年02月25日 23:40

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2月24日，發(fā)酵了七年的俄烏沖突終于引爆，俄羅斯與烏克蘭開戰(zhàn)。許多年后，歷史書里大約會留下這樣的一句話，但對于生活在這個時代的我們，卻面臨著更多的思考和思考背后的焦慮。

從國際局勢來說，美俄關(guān)系、歐俄關(guān)系都因?yàn)蹩颂m局勢而惡化，一旦出現(xiàn)制裁，俄羅斯以天然氣供應(yīng)作反制工具，天然氣價格勢會不會再次大漲，油價和全球能源的緊張局勢將更加難以緩解。地緣政治因素擾動，也將給中國能源供給的穩(wěn)定性帶來更多不確定性。

貨源端：地緣沖突—能源危機(jī)—大宗商品走勢不確定—原材料價格趨勢不確定？

在過去的一年里，家裝產(chǎn)業(yè)深受原材料一片“漲”聲所苦，瓷磚、衛(wèi)浴、家具、地板、涂料等眾多細(xì)分行業(yè)無一幸免。全國鋼材綜合平均價格較去年同期上升 18.1%，直接導(dǎo)致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價格上漲 10%以上；銅、鋁、鋅等金屬原料及鋁條、PVB 鋁錠、玻璃、五金、中空膠、包裝材料等輔料上漲，其中僅銅價就比 2020 年7 月上漲超過20%。主材漲、輔材漲，人工、物流、周邊都在漲。2021 年裝修市場成本漲價達(dá) 20%~35%。

2021“漲價”余悸未消，2022“不確定”沖擊波已至。

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2022年1月房企境內(nèi)外債券融資累計約481億元，同比大幅下降70%，萬科郁亮“今年是背水一戰(zhàn)的一年，要么死，要么活，沒有中間狀態(tài)”“房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時代”、企業(yè)進(jìn)入“戰(zhàn)時氛圍”引發(fā)圈層共振。看似風(fēng)聲鶴唳，但風(fēng)不是空穴來風(fēng)，鶴也絕不是無病呻吟。

2021這個調(diào)控大年，房地產(chǎn)死傷慘烈，泰禾、華夏幸福、恒大、藍(lán)光接連暴雷，百強(qiáng)房企全年累計銷售額同比下降3%。這是自2010 年以來，規(guī)模房企銷售業(yè)績增速首次出現(xiàn)負(fù)值。

客源端：房產(chǎn)調(diào)控—交易下滑—家裝企業(yè)如何面對市場緊縮？

一代 “地產(chǎn)王”終成過去式，對眾多家裝家居企業(yè)造成的影響卻仍在持續(xù)發(fā)酵：隨著樓市密集調(diào)控，2021 年二手房市場也明顯降溫，據(jù)監(jiān)測，65城二手房在架量從4月達(dá)到年內(nèi)頂峰后連續(xù)下滑至12月末。房子賣不出去，誰來裝修？增量市場緊縮，存量市場還有多少客源可挖？

2021“雷”猶在耳，2022陰晴難料。

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據(jù)68家A股建筑裝飾企業(yè)2021年業(yè)績預(yù)告，32家歸母凈利潤虧損，占比約47%。地產(chǎn)至暗，公裝普虧，家裝成了產(chǎn)業(yè)新風(fēng)口。2021年，家裝賽道大鱷紛紛入局資本密集涌入，行業(yè)生態(tài)面臨重構(gòu)。

資源端：大廠入局資本涌入—傳統(tǒng)裝企能否守好自己的一畝三分地？

公裝企業(yè)與房地產(chǎn)牽連至深，2021 年度歸屬于上市公司股東的凈利潤均為負(fù)值，紛紛向房企提起訴訟、建材企業(yè)密集追債，在這種局勢下，家裝渠道關(guān)注度顯著提升，地產(chǎn)、物業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)紛紛并道家裝，面對更多的跨界打劫，傳統(tǒng)裝企能把住多少基本盤？

2021混戰(zhàn)已去，2022局勢依舊迷離。

帶著這些“不確定”標(biāo)簽，我們邁入了2022年。

在這一年里，我們要面對延宕至第三個年頭的新冠疫情，面對西方國家取消全面防疫措施徹底躺平的風(fēng)險難控；

在這一年里，我們還要面對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，面對宏觀經(jīng)濟(jì)和微觀市場諸多不確定。

當(dāng)中國發(fā)展從數(shù)量時代進(jìn)入到質(zhì)量時代，什么樣的產(chǎn)品可以撐得起品質(zhì)家裝？

當(dāng)增量市場風(fēng)光不再，家裝的第二增長曲線在哪個坐標(biāo)系中？

當(dāng)各部委連續(xù)出臺8個文件@家裝圈，圈里人做好承接準(zhǔn)備了嗎？

當(dāng)家裝已經(jīng)成為家庭大宗消費(fèi)代表，如何滿足家裝需求？落地生活方式？

4月17日（視疫情情況）廣州，2021年度住宅產(chǎn)業(yè)年會，

此次會議，將首發(fā)《2021年度中國家裝消費(fèi)行為研究報告——“整裝”出發(fā)》，也將第首次發(fā)布《中國家裝設(shè)計趨勢》；

此次會議，年會首次牽手紅鼎創(chuàng)新大賽，13家家裝企標(biāo)“領(lǐng)跑者”企業(yè)、33家信用評價星級企業(yè)、72個室內(nèi)設(shè)計TOP作品、57個部品工業(yè)設(shè)計TOP作品迎來高光時刻；

此次會議，家裝和部品旗艦企業(yè)將共同在復(fù)雜局勢中合力尋找杠桿解，探討挖掘“不確定”中的“確定”。