11月建材家居行業(yè)再掀漲價(jià)潮！

此前，受到疫情影響，原材料價(jià)格上漲。進(jìn)入四季度后，國(guó)內(nèi)部分地區(qū)實(shí)施“能耗雙控”限電、停產(chǎn)，導(dǎo)致原材料價(jià)格上漲不斷，產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)上浮。裝修成了擺上臺(tái)面的難題。

建材家居行業(yè)在漲價(jià)

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞走訪報(bào)道，深圳某家裝店鋪的負(fù)責(zé)人稱，今年以來(lái)，瓷磚、防水涂料、照明在內(nèi)的多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，都開始集體漲價(jià)。上漲幅度為10%~20%。我們查閱其他城市的新聞報(bào)道中也能發(fā)現(xiàn)，深圳不是個(gè)例，全國(guó)各地的家裝材料都出現(xiàn)了不同程度的漲價(jià)。

據(jù)今年10月商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI，9月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為1171.35億元，環(huán)比上漲21.28%，同比上漲35.31%。

值得注意的是，“十一”假期后，昕諾飛、帝歐家居、南昌海螺水泥等多家建材家居企業(yè)發(fā)布了漲價(jià)通知。而另一邊，據(jù)東方財(cái)富數(shù)據(jù)，一些裝飾公司中鐵裝配、美芝股份、全筑股份凈利潤(rùn)出現(xiàn)顯著下滑，同比下跌-725.95%、-451.63、-265.34%。一些小家具企業(yè)因?yàn)闊o(wú)法盈利生存，還出現(xiàn)店鋪退租等現(xiàn)象。

對(duì)于建材行業(yè)的顯著上漲，有專家表示，今年以來(lái)能源價(jià)格顯著提高，導(dǎo)致原材料價(jià)格持續(xù)上漲，疊加外貿(mào)需求旺盛，引發(fā)此輪漲價(jià)潮。此外，工廠工地限電限產(chǎn)也進(jìn)一步誘發(fā)原材料價(jià)格上漲?，F(xiàn)如今，部分漲價(jià)已傳導(dǎo)至終端市場(chǎng)，行業(yè)洗牌加速，將導(dǎo)致部分中小企業(yè)面臨淘汰。

裝修與買房誰(shuí)更難？

“裝修完半年，多花五六萬(wàn)?！边@不是一句販賣焦慮的話，裝修越來(lái)越難卻成了赤裸裸的現(xiàn)實(shí)。

如果以前說(shuō)房?jī)r(jià)不斷上漲，買房是一件特別心累的事。今年出臺(tái)的不少政策讓剛需看到了希望。隨著國(guó)家不斷調(diào)控樓市，房子已失去了炒作效應(yīng)。

根據(jù)中原研究院的數(shù)據(jù)顯示，截止到10月中旬我國(guó)樓市調(diào)控次數(shù)已經(jīng)高達(dá)500次以上。而每一次調(diào)控都是在抑制房?jī)r(jià)過(guò)度上漲?？梢灶A(yù)測(cè)，未來(lái)，國(guó)家的調(diào)控政策箱還會(huì)不斷豐富。

根據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《10月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2021年10月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房在線均價(jià)17462元/㎡，環(huán)比上漲0.43%，二手房在線掛牌均價(jià)16895元/㎡，環(huán)比下跌0.68%，另外，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，在房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施逐步顯效的背景下，今年十月市場(chǎng)的熱度下降較為明顯，成交量同比下滑，成交價(jià)格環(huán)比下降的城市也在不斷增多。

由此可見，雖然房?jī)r(jià)和裝修價(jià)格不能劃等號(hào)，但是裝修板塊的漲幅已超越了房?jī)r(jià)。

未來(lái)，裝修價(jià)格是否會(huì)上漲？

業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計(jì)這次漲價(jià)潮將延續(xù)到2022年。伴隨原材料漲價(jià)、部分上游供應(yīng)商停工停產(chǎn)、物流運(yùn)費(fèi)上漲、交貨周期延長(zhǎng)、終端庫(kù)存偏緊，價(jià)格上漲還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。具體到下游商家，為了利潤(rùn)空間，可能還要再次調(diào)價(jià)。

未來(lái)，房?jī)r(jià)是否會(huì)漲？

對(duì)于明年房?jī)r(jià)的走勢(shì)，專家指出，房?jī)r(jià)大漲是不符合“房住不炒”基調(diào)的，不過(guò)，對(duì)于人口流入性大的城市，房?jī)r(jià)有小幅上升的空間。

文章來(lái)源：安安聊商業(yè)  

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