就為多個露臺才買的頂樓，結(jié)果女兒墻1米8，想拆低物業(yè)給我翻白眼

　　要不是為了露臺，誰愿意買頂樓？本想著好好打理一番，結(jié)果等裝修的時候卻傻眼了，這女兒墻砌的也太高了吧，足足有1米8的樣子。我還想平時在這能看看風景呢，現(xiàn)在風景光線全被磚墻擋住了，就是不知道如果把女兒墻改低一點，這樣的做法成不成？

　　后來我專門請個師傅問了下，可惜的是，露臺的女兒墻是不能改低的。原因如下：

　　1、破壞樓梯外立面結(jié)構(gòu)

　　不要以為只是個簡單的拆墻問題，女兒墻是混凝土結(jié)構(gòu)，里面是埋了鋼筋網(wǎng)的，如果直接改低的話，等于破壞整棟住宅樓的結(jié)構(gòu)，而且在拆改的時候，磚塊不小心掉下去砸到人咋辦？誰負責？安全隱患太大。

　　2、鄰里協(xié)商難

　　雖說露臺是在頂樓，但其實所有權(quán)是歸整棟樓業(yè)主所有，如果需要改低露臺女兒墻的話，是需要征求其他業(yè)主同意的，擅自改動最后也是遭投訴，物業(yè)要求改回來，費時又費力，到時物業(yè)鄰居還翻白眼給臉色看，多此一舉何必呢？

　　3、影響頂樓防水效果

　　很多頂樓露臺都是以女兒墻為前沿陣地，做防水收頭的，如果一旦改低施工處理不當，到時候出現(xiàn)開裂漏水的情況，這該由誰負責呢？

　　那既然不能改低，又該如何解決呢？通常有2個做法：

　　第一種，直接找開發(fā)商。女兒墻雖說是為了露臺的安全考慮才砌筑的，但對高度卻有一定規(guī)定，那就是不得高于1.5米。但顯然這女兒墻的高度已經(jīng)遠遠超過了范圍，因此業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商改建女兒墻的高度。

　　第二種，局部架空抬高地面，然后營造一個觀景平臺，施工時注意下荷載力和地面踏步的連接即可。不過這種做法有個前提：需要提前報備物業(yè)，看是否同意，避免被人投訴。

　?。ū疚挠升R家安安整理編輯，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請告知我們刪除！

相關(guān)知識

就為多個露臺才買的頂樓，結(jié)果女兒墻1米8，想拆低物業(yè)給我翻白眼
老爸為了露臺買沒人要的頂樓，改造3個月，小區(qū)鄰居看了都羨慕！
頂樓暖氣不熱解決辦法 為什么頂樓的暖氣不熱？
買了洋房頂樓感受 買洋房要注意哪些
頂樓漏水有救了 頂樓為什么會漏水
頂樓為什么會漏水?頂樓漏水解決辦法
頂樓躍層的房子好不好 頂樓躍層設(shè)計方法
頂樓帶閣樓怎樣裝修 頂樓帶閣樓裝修注意哪些
供暖末端是頂樓還是一樓？高層供暖注意事項有哪些？
為何現(xiàn)在的人寧愿買1米5的床，也不買1米8的床？看完再買床也不遲

網(wǎng)址: 就為多個露臺才買的頂樓，結(jié)果女兒墻1米8，想拆低物業(yè)給我翻白眼 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview46179.html