頂樓躍層的房子好不好 頂樓躍層設(shè)計(jì)方法
不少樓盤(pán)都會(huì)在頂樓做成躍層、復(fù)式的房屋,這類(lèi)的房屋在目前也非常多,購(gòu)房者也見(jiàn)到這些戶(hù)型,那頂樓躍層的房子好不好?如果自己買(mǎi)了頂層躍層的房屋,又不想要浪費(fèi)這些空間,想要好好的裝修設(shè)計(jì),頂樓躍層設(shè)計(jì)方法是什么?
一、頂樓躍層的房子好不好
1、視野開(kāi)闊,窗外景觀要比底層好很多、通風(fēng)采光好,更安靜安全,私密性也好很多、價(jià)格比較便宜,如果樓頂防水工作沒(méi)有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對(duì)底層來(lái)講可能存在過(guò)低的問(wèn)題、家中有老人會(huì)有不便、電梯維護(hù)費(fèi)以及電梯運(yùn)行費(fèi)會(huì)比較多。
2、每戶(hù)都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小,隱私性強(qiáng)、樓梯設(shè)置在住宅之內(nèi),會(huì)占去一定的使用面積,由于二層只有一個(gè)出口,遇到緊急情況疏散的速度也比較慢。
3、因?yàn)榉课菰O(shè)計(jì)了躍層這一特點(diǎn),通過(guò)層與層之間的隔斷,導(dǎo)致使用空間比普通房屋多50%左右,因?yàn)楦魧?,所以用?hù)可以將區(qū)域以動(dòng)靜來(lái)區(qū)分,一般情況下,日常的生活?yuàn)蕵?lè)、會(huì)客、吃飯都會(huì)被安排在下層,而上層也用來(lái)休息、學(xué)習(xí),可以有更多私密的空間。
4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)供水不足的現(xiàn)象。頂樓處于樓體的最高層,有時(shí)電梯壞掉了,下樓時(shí)會(huì)很不方便。尤其遇到火災(zāi)等危險(xiǎn)發(fā)生時(shí),從頂樓向下逃生的時(shí)間要更長(zhǎng)一些,對(duì)于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風(fēng)會(huì)非常大,很多恐高的業(yè)主是不敢站在頂樓躍層的陽(yáng)臺(tái)上的,讓他們覺(jué)得比較可怕。
二、頂樓躍層設(shè)計(jì)方法
1、頂樓躍層的客廳可以設(shè)計(jì)成中空的,可以使樓上樓下有效的結(jié)為一體,室內(nèi)有一定的高度差,在設(shè)計(jì)時(shí)要注意豪華感,做吊頂時(shí)對(duì)燈具的款式選擇會(huì)更大些,可以選擇高檔的豪華燈具,以體現(xiàn)主人的生活和思想的品位。
2、頂樓躍層的樓梯設(shè)計(jì)要注意,樓梯可以采用鋼架結(jié)構(gòu),玻璃材質(zhì),這樣能增加通透性,形狀可以是“U”形、“L”形,這樣更能節(jié)約空間,而“S”形樓梯更有弧度韻味,有利于突出樓梯,現(xiàn)代感更加足。
頂樓躍層的房子好不好?這種戶(hù)型的房屋是有一定的好處,也有一定的壞處,買(mǎi)房子的人應(yīng)該要好好清楚它們的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)。頂樓躍層設(shè)計(jì)方法有很多,具體買(mǎi)到了這類(lèi)房屋后該怎么樣設(shè)計(jì),業(yè)主也應(yīng)該要將自己的設(shè)計(jì)想法告訴設(shè)計(jì)師。
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