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買了洋房頂樓感受買洋房要注意哪些

來源：家居百科時(shí)間：2020年05月15日 21:47

目前市面上除了商品房以外還有洋房，而且洋房也是現(xiàn)在非常受大家比較喜歡的一種房型，而它結(jié)合了別墅和商品房一些優(yōu)勢(shì)。今天小編來給大家來講講買了洋房頂樓感受，買洋房要注意哪些？跟著小編一起來了解吧！

一、買了洋房頂樓感受

1、隔熱效果差

居住在洋房的頂樓到了炎熱的夏季就非常熱，特別是在南方夏天時(shí)間比較長，雖說開發(fā)商都有做一層隔熱，但經(jīng)過長時(shí)間的爆曬墻體與頂部也有一定的溫度，如果說戶型不是南北通透的，那么室內(nèi)不通風(fēng)一般溫度就很難減弱，如果是長時(shí)間開空調(diào)，對(duì)于普通家庭來說要一筆很大的開支。

2、會(huì)漏水

雖然說是洋房，它的頂樓就一定有造型，大部分都是尖頂，坡屋面，因此室內(nèi)棚頂墻面肯定有不規(guī)則，雖然說頂層設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)考慮它的保溫與防水要求，但頂層漏水的幾率也比較大。

3、水壓低

居住在頂樓一般水壓比較低，一到用水高峰期水就非常的小。

4、沒電梯

洋樓的層數(shù)一般不會(huì)很高，因此就不會(huì)安裝電梯，居住在頂樓每天就要靠樓梯上下。

二、買洋房要注意哪些

1、面積大小要適宜

首先購買花園洋房室內(nèi)面積不能太大，面積大約在150平米左右就可以了，如果說室內(nèi)面積太大，那花園洋房它的性價(jià)比一般就沒有別墅那么實(shí)惠，則室內(nèi)面積太小，就沒有辦法達(dá)到居住環(huán)境要求，所以，我們?cè)谫徺I花園洋房時(shí)必須要注意它的面積。

2、交通和配套設(shè)施要齊全

一般的花園洋房它所在地方都會(huì)離市區(qū)比較遠(yuǎn)，所以在購買時(shí)必須要觀察周邊的交通安全，特別就是對(duì)家庭有老人和孩子的，小區(qū)周邊的配套設(shè)施必須要挑選好。

3、注意樓層的選擇

一般我們?cè)谫徺I花園洋房時(shí)很多人都會(huì)糾結(jié)買頂層還是底層，人們之所以想購買花園洋房都是因?yàn)樗凶詭Щ▓@，如果選擇底層的話就可以享受到花園帶來的愉悅，但底層一般比較潮濕，嘈雜聲也比較多，就連私密性也會(huì)比較差，所以我們?cè)谶x擇樓層時(shí)一定按照自己要求進(jìn)行選擇。