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艾克商務(wù)中心共享辦公空間激活樓宇生命力

來源：家居百科時間：2021年04月20日 17:15

??商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展聯(lián)系城市經(jīng)濟命脈和商業(yè)生態(tài)活力，有“抱團”優(yōu)勢的商業(yè)綜合體在人流上有先天之長。多種的不確定性和多元性往往能帶給物業(yè)更多生命力和發(fā)展機遇，而反觀商務(wù)辦公樓的租賃業(yè)務(wù)，相比較于商場、酒店，樓宇的生命力一直是值得探討的話題。在一個相對封閉的空間和穩(wěn)定的租戶情況下，這種平衡是否有突破的必要，如何進一步激發(fā)寫字樓的生命活力？共享辦公空間也許是一個可以突破的缺口。

??在共享辦公領(lǐng)域，產(chǎn)品的細分同樣隨著市場的變化而產(chǎn)生，除了受眾相對熟悉的，面對個人和小型團隊的聯(lián)合辦公空間，更加“產(chǎn)品升級”的共享商業(yè)中心正受到越來越多企業(yè)的青睞。這類共享形商務(wù)中心更多正對企業(yè)服務(wù)，提供更加舒適、優(yōu)化的辦公空間、靈活的租賃手段以及專業(yè)的商務(wù)服務(wù)，在室內(nèi)設(shè)計、設(shè)備、管理等領(lǐng)域也有著更高的標(biāo)準(zhǔn)。這樣的共享辦公空間正越來越多的受到企業(yè)的歡迎，尤其是在后疫情時代，這一趨勢更為明顯。由此可見，企業(yè)需要一個更靈活、高效、開源節(jié)流的辦公場所，而樓宇則需要最大化資源利用率。那么這時候，一個專業(yè)“二房東”的意義就顯而易見了。

??市場需要這位 “二房東”擁有豐富的管理經(jīng)驗、前瞻的服務(wù)意識和國際化視野，面對市場不斷做出調(diào)整，除了服務(wù)模式、優(yōu)質(zhì)的商務(wù)管理、設(shè)計硬件等等，在空間的規(guī)劃和策劃上突破，為樓宇活力注入強心劑。在北京環(huán)球金融中心的艾克商務(wù)中心就是這樣非常具有代表性的高端共享辦公綜合體。

??在入駐環(huán)球金融中心之初，艾克商務(wù)中心就野心勃勃——打造一個商業(yè)生態(tài)圈。除了辦公空間和會議設(shè)施之外，艾克商務(wù)中心擁有自己的專屬會所艾郡（The City）作為高端社交以及商務(wù)活動的空間還擁有一家對外開放的哈迪森餐廳（Hudson）。在樓宇中開設(shè)餐廳并不是新鮮事，但作為一家共享商務(wù)中心來打造這樣的物業(yè)結(jié)構(gòu)，可以看出未來辦公生態(tài)的變化。樓宇間的活力從商務(wù)活動延伸到生活方式，生活方式又反哺帶動商務(wù)活力。艾克商務(wù)中心CEO陳嘉彥表示：艾克的物業(yè)在設(shè)計規(guī)劃時都非常注重“留白”，為企業(yè)打造更舒適開闊的空間，鼓勵辦公場所的公共活動和交流。通過空間設(shè)計的針對性作引導(dǎo)，讓每一個線下交流和互動變得更高效且有價值，同時注重空間的多樣性和舒適度，營造輕松愉悅的空間。以北京的艾克商務(wù)中心為例，目的在于打造工作、娛樂、生活三位一體的未來辦公生態(tài)。