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艾克商務中心共享辦公空間激活樓宇生命力

來源：家居百科時間：2021年04月20日 17:15

??商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展聯(lián)系城市經(jīng)濟命脈和商業(yè)生態(tài)活力，有“抱團”優(yōu)勢的商業(yè)綜合體在人流上有先天之長。多種的不確定性和多元性往往能帶給物業(yè)更多生命力和發(fā)展機遇，而反觀商務辦公樓的租賃業(yè)務，相比較于商場、酒店，樓宇的生命力一直是值得探討的話題。在一個相對封閉的空間和穩(wěn)定的租戶情況下，這種平衡是否有突破的必要，如何進一步激發(fā)寫字樓的生命活力？共享辦公空間也許是一個可以突破的缺口。

??在共享辦公領(lǐng)域，產(chǎn)品的細分同樣隨著市場的變化而產(chǎn)生，除了受眾相對熟悉的，面對個人和小型團隊的聯(lián)合辦公空間，更加“產(chǎn)品升級”的共享商業(yè)中心正受到越來越多企業(yè)的青睞。這類共享形商務中心更多正對企業(yè)服務，提供更加舒適、優(yōu)化的辦公空間、靈活的租賃手段以及專業(yè)的商務服務，在室內(nèi)設(shè)計、設(shè)備、管理等領(lǐng)域也有著更高的標準。這樣的共享辦公空間正越來越多的受到企業(yè)的歡迎，尤其是在后疫情時代，這一趨勢更為明顯。由此可見，企業(yè)需要一個更靈活、高效、開源節(jié)流的辦公場所，而樓宇則需要最大化資源利用率。那么這時候，一個專業(yè)“二房東”的意義就顯而易見了。

??市場需要這位 “二房東”擁有豐富的管理經(jīng)驗、前瞻的服務意識和國際化視野，面對市場不斷做出調(diào)整，除了服務模式、優(yōu)質(zhì)的商務管理、設(shè)計硬件等等，在空間的規(guī)劃和策劃上突破，為樓宇活力注入強心劑。在北京環(huán)球金融中心的艾克商務中心就是這樣非常具有代表性的高端共享辦公綜合體。

??在入駐環(huán)球金融中心之初，艾克商務中心就野心勃勃——打造一個商業(yè)生態(tài)圈。除了辦公空間和會議設(shè)施之外，艾克商務中心擁有自己的專屬會所艾郡（The City）作為高端社交以及商務活動的空間還擁有一家對外開放的哈迪森餐廳（Hudson）。在樓宇中開設(shè)餐廳并不是新鮮事，但作為一家共享商務中心來打造這樣的物業(yè)結(jié)構(gòu)，可以看出未來辦公生態(tài)的變化。樓宇間的活力從商務活動延伸到生活方式，生活方式又反哺帶動商務活力。艾克商務中心CEO陳嘉彥表示：艾克的物業(yè)在設(shè)計規(guī)劃時都非常注重“留白”，為企業(yè)打造更舒適開闊的空間，鼓勵辦公場所的公共活動和交流。通過空間設(shè)計的針對性作引導，讓每一個線下交流和互動變得更高效且有價值，同時注重空間的多樣性和舒適度，營造輕松愉悅的空間。以北京的艾克商務中心為例，目的在于打造工作、娛樂、生活三位一體的未來辦公生態(tài)。