香河香江家居CBD項目涉嫌連環(huán)騙局 2千名業(yè)主投訴無門

??據(jù)中國房地產(chǎn)報3月31日報道，由香江集團開發(fā)的河北香河縣香江全球家居CBD項目涉嫌連環(huán)騙局。

??“既不招商，也不返還業(yè)主租金?！痹诰S權(quán)業(yè)主看來，該項目任由商場沉淪，2000多名業(yè)主資金被套，血本無歸。當初宣傳中的后續(xù)拿地、開發(fā)更是成為了泡影。

??按照商場共有商鋪2500多套、2000余戶業(yè)主計算，業(yè)主估算，所有假發(fā)票涉案金額應(yīng)該在上億元。

??據(jù)深圳香江控股股份有限公司2011年年度報告顯示，該項目由深圳香江控股股份有限公司全資子公司香河錦繡香江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2011年3月參加香河縣國土資源局舉辦的國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動，競得地塊編號為[2010]第65號的土地使用權(quán)，面積為100畝，商業(yè)用途，土地總價為12000萬元。

?（圖片來源：深圳香江控股股份有限公司 2012 年年度報告截圖）

??該項目是香江控股對成都"香江全球家居CBD"商貿(mào)物流基地建設(shè)項目進行復(fù)制，加大商貿(mào)物流戰(zhàn)略基地建設(shè)拓展力度的總體戰(zhàn)略。香河香江全球家居CBD一期于2012年6月正式銷售，從已公布的2012年及2013年年度報告來看，該項目于當年的預(yù)售比例分別為22.43%、65.51%，涉及的預(yù)收售樓款分別約為1.5億元、3.9億元。（2014年開始，公布的年度報告中不再顯示預(yù)售比例，主要預(yù)收售樓款只顯示年末余額和年初余額，且余額逐年減少。）

?（圖片來源：深圳香江控股股份有限公司 2015 年年度報告截圖）

??記者查詢香江控股歷年年度報告發(fā)現(xiàn)，除2012年及2015年年度報告中有簡單涉及香河香江營收及利潤的資產(chǎn)公布外，其余年份均未公布該項目的營收利潤情況。

??此次，在2000余戶業(yè)主的集體發(fā)聲中，該項目涉嫌虛假宣傳、陰陽合同、售后返租以及開“問題發(fā)票”等問題也隨之浮出水面。（來源：家具頭條 ）

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