社科院鄒琳華：多城調(diào)控微調(diào)托底預(yù)期增強(qiáng)購房者信心恢復(fù)是關(guān)鍵

2025年北新建材龍牌集團(tuán)龍?zhí)ь^營銷峰會(huì)在長沙盛大召開，探索高質(zhì)量發(fā)展新路徑

2023年3月1日，一場(chǎng)別開生面的盛會(huì)——2025年北新建材龍牌集團(tuán)龍?zhí)ь^營銷峰會(huì)在湖南長沙隆重揭幕。此次峰會(huì)以 "聚勢(shì)升騰，啟新智創(chuàng)" 為主題，旨在引領(lǐng)行業(yè)在變革與機(jī)遇交織的時(shí)代背景下，踏上更為穩(wěn)健且高質(zhì)的發(fā)展新征程。

在峰會(huì)上，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長兼住房大數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人——鄒琳華教授，發(fā)表了題為 "中國房地產(chǎn)形勢(shì)分析、展望及政策建議" 的精彩演講。他指出，在當(dāng)前政策環(huán)境相對(duì)寬松的背景下，雖然中國各大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)信心恢復(fù)程度各異，但總體趨勢(shì)正在從低谷緩慢復(fù)蘇。

鄒琳華教授進(jìn)一步揭示，盡管2024年下半年的二手房價(jià)格下跌速度有所減緩，但依然面臨下行壓力。他預(yù)測(cè)，2025年，以一線城市為代表的核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)率先觸底反彈，但這需要經(jīng)濟(jì)基本面的持續(xù)改善以及政策的有力支撐。

在對(duì)未來發(fā)展的洞察中，鄒琳華教授特別提到，二手房市場(chǎng)已經(jīng)成為驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)和家裝行業(yè)的重要引擎。他建議，如北新建材龍牌集團(tuán)這樣的家居建材領(lǐng)軍企業(yè)，應(yīng)當(dāng)聚焦于打造高品質(zhì)住宅，結(jié)合城市更新策略和未來趨勢(shì)，提升居民的生活質(zhì)量。這包括發(fā)展具有創(chuàng)新性的第四代住宅和智能化住宅，以期通過改善居住環(huán)境，助力居民實(shí)現(xiàn)美好生活愿景。

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