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碧桂園主席楊惠妍：做好保交房、資產管理、有效銷售，是穿越周期的關鍵

來源：家居百科時間：2024年10月15日 11:31

10月14日，碧桂園（02007.HK）董事會主席楊惠妍在內部高管會上提出，要做好資產管理。楊惠妍稱，保交房、資產管理和有效銷售，“這三者相互作用，互為一體，是公司穿越周期、健康發(fā)展的關鍵?！?/p>

9月30日，碧桂園曾在公告中表示，將持續(xù)專注于物業(yè)項目的竣工交付及銷售業(yè)績的提升，通過提高運營效率、加強現金流管理、致力優(yōu)化資產負債結構。

碧桂園在其官方微信公眾號稱，十一國慶黃金周期間，公司銷售目標完成率123%，日均常規(guī)認購較五一期間上升34%。楊惠妍表示，國慶期間的銷售無論從數量還是質量上來說都是不錯的，確保有效銷售，為保交房提供堅實的財務基礎。

對于政府近期出臺的房地產領域的政策，楊惠妍表示，政府擴大白名單覆蓋范圍，協(xié)調解決房地產融資中存在的困難和問題，對企業(yè)增加流動性、推進按期保質交房是強大的助力。在比較短的時間內，白名單政策已經開始顯現效果。對比9月13日的數據，至10月10日公司進入白名單項目增加約12.8%，新增到賬貸款增加約260%，延展資金增加62.8%。

公司層面，碧桂園銷售額較去年同期大幅下降。今年前9個月，碧桂園實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約364.1億元，較去年同期的1549.8億元下降76.51%；歸屬本公司股東權益的合同銷售建筑面積約379.8萬平方米，較去年同期的1970.2萬平方米下降80.72%。

債務方面，碧桂園境外債務重組不及預期。10月10日，澎湃新聞從接近碧桂園的人士處獲悉，碧桂園仍未就境外債務重組方案的條款與主要債權人達成一致。在7月29日碧桂園清盤聽證會上，碧桂園的律師表示，預計在今年9月完成債務重組的條款清單額擬定，10月公開債務重組支持協(xié)議（RSA）。

境內債務方面，重組方案計劃再調整，碧桂園將延期支付旗下9只境內公司債券的分期款項。對于展期，碧桂園對澎湃新聞表示，公司也希望通過與投資人的積極溝通，協(xié)商新的公司債務處理綜合方案，以更好地匹配當前的市場周期以及公司資金情況。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點首頁，查看更多

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