京能西賢府|為什么看過(guò)的人99%都想買！

今年樓市奇景：房?jī)r(jià)在徘徊，但真正的奢宅全靠搶！

無(wú)論新房還是二手市場(chǎng)，只要涉及奢宅，都熱得發(fā)燙。以上海為例，根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年開(kāi)年至今，奢宅成交套數(shù)超1544套，創(chuàng)下近十年來(lái)新高。

而這些奢宅無(wú)一例外，都占據(jù)城市核芯區(qū)位，匯聚稀貴資源，擁有極質(zhì)的產(chǎn)品力和圈層力，具備出色的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。所有信息都告訴我們一個(gè)道理：在穿越周期的資產(chǎn)中，優(yōu)質(zhì)奢宅才是保值增值的不二之選。

把視野拉回北京，京能西賢府也是明晃晃的例子，作為京能集團(tuán)重金匠造的第四代公園住區(qū)，自入市以來(lái)，不止一次刷新西四環(huán)奢宅的熱度與關(guān)注。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，4.27-6.23「城市有西賢」巡展期間，共計(jì)接待5000+客戶；6.23營(yíng)銷中心盛大啟幕，當(dāng)日到訪客戶超500+人；7.3媒體開(kāi)放日，100+媒體及平臺(tái)大咖親臨立薦，7.6非標(biāo)奢宅樣板間盛啟，單日來(lái)訪超400組+；全媒體平臺(tái)，線上累計(jì)曝光量超1600+萬(wàn)次，榮登區(qū)域內(nèi)訪問(wèn)量TOP1；首批員工內(nèi)購(gòu)，來(lái)自京能集團(tuán)總部，北京熱力，京能電力、京煤集團(tuán)，京能置業(yè)及所屬單位，內(nèi)部員工共計(jì)成交20+套；開(kāi)盤勁銷超5億元，支撐起這些數(shù)字的背后，是西貴峯層對(duì)高階改善生活的向往，是京能西賢府匠心品質(zhì)的堅(jiān)守，更是項(xiàng)目非凡產(chǎn)品力的證明，也讓其成為西四環(huán)熱銷奢宅的代表。（插入熱銷視頻）

接下來(lái)，深度為大家解析京能西賢府背后的“硬核”價(jià)值！

No.1 天賦千年貴脈 占有恒久資產(chǎn)

判斷一個(gè)奢宅產(chǎn)品是否有價(jià)值，首先一定脫離不開(kāi)基本面：位置和配套。

千年北京城，一脈大瓦窯。由古至今北京顯赫宅邸薈萃于西，百年學(xué)府、世家大族、部隊(duì)大院、政商文儒比比皆然，京能西賢府以前瞻性眼光，立序北京西四環(huán)腹地，帷幄主城豐臺(tái)根脈，盡攬都會(huì)塔尖資源，為首都西貴帶來(lái)傾注國(guó)匠修為的美好生活洞察，打造第四代公園住區(qū)，矜貴價(jià)值不言而喻。

同時(shí)，從地理位置來(lái)看，京能西賢府緊鄰麗澤商務(wù)FBD，區(qū)域價(jià)值攀升也會(huì)反哺住宅資產(chǎn)，可以看見(jiàn)的是，單靠位置京能西賢府就贏在了起跑線上。

再論配套，項(xiàng)目北側(cè)配備了一幢奢級(jí)酒店和2棟商業(yè)盒子，東北側(cè)聚合10萬(wàn)方商業(yè)聚合體，周邊教育用地版圖擴(kuò)張，幼小初資源豐富；距地鐵14號(hào)線大瓦窯站A口約30m，一軌八通，轉(zhuǎn)瞬鏈接西四環(huán)；便捷通達(dá)五棵松華熙、301醫(yī)院、302醫(yī)院、武警總醫(yī)院、北京西站、麗澤商務(wù)區(qū)、四季青世紀(jì)金源等核芯區(qū)域；快速接駁中關(guān)村、北京南站、金融街。坐擁五橫六縱扇面立體交通路網(wǎng)，瞬達(dá)5大核芯商圈，8所人文名校、8家知名醫(yī)療。

除此之外，不可復(fù)制的自然生態(tài)，也是當(dāng)代奢宅的標(biāo)配。京能西賢府超約9000畝生態(tài)綠肺環(huán)繞，坐擁五環(huán)內(nèi)約513公頃生態(tài)水域-園博園濕地生態(tài)公園；東側(cè)/北側(cè)約8萬(wàn)方天然綠地氧吧覆蓋，超10座公園環(huán)伺；南側(cè)為豐臺(tái)政府規(guī)劃的生態(tài)綠廊，豐盈資源，負(fù)氧離子潤(rùn)澤，既胸懷城市的遠(yuǎn)大抱負(fù)，又深藏土地的稀貴生態(tài)，豐盈宜業(yè)宜居的生活版圖。

No.2宋風(fēng)非標(biāo)奢宅 革新四環(huán)品質(zhì)

領(lǐng)銜市場(chǎng)的真奢宅，除了對(duì)城市核芯資源的極質(zhì)占有，更要有強(qiáng)大的居住功能，進(jìn)可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，退可擔(dān)當(dāng)超高品質(zhì)的層峰生活。

首先就外觀上來(lái)說(shuō)，京能西賢府開(kāi)創(chuàng)性采用全景玻璃幕墻，輔以阿瑪尼灰、華爾道夫古銅、太空銀三色定制鋁板，構(gòu)建西四環(huán)璀璨質(zhì)感封面。

在公區(qū)空間和實(shí)景園林的場(chǎng)景營(yíng)造上，京能西賢府更是不遺余力。園林取法冠絕華夏的「艮岳」園林，重金營(yíng)造精巧琉光橋、雅致六角亭、跌水自然飛瀑等超逸美景，與園區(qū)內(nèi)名貴樹(shù)種相輔相成，造極西四環(huán)古今文人貴脈。

最后回到得房率，京能西賢府做到約90%高使用率，室內(nèi)贈(zèng)送最多，同樣的單價(jià)，更好的室內(nèi)感受，這誰(shuí)能不愛(ài)呢！

（8個(gè)戶型圖滑動(dòng)）

其實(shí)透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)，從產(chǎn)品變革到場(chǎng)景創(chuàng)新，京能西賢府從未脫離“以人為核心”的出發(fā)點(diǎn)，而這也恰恰是其成為西四環(huán)頂流青睞的內(nèi)在邏輯！

首付195萬(wàn)起 搶西四環(huán) 臨鐵公園住區(qū)

建面約125-173m2全四居宋風(fēng)非標(biāo)奢宅

奢妝樣板間現(xiàn)已開(kāi)放，誠(chéng)邀蒞臨品鑒

Vip line：010-8066 2222

營(yíng)銷中心地址：北京市豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)豐路312號(hào)返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多

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