半年報(bào)速遞｜碧桂園服務(wù)：股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約18.4億

8月22日，碧桂園服務(wù)發(fā)布了2024年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)告。

根據(jù)報(bào)告，碧桂園服務(wù)上半年?duì)I收為210.5億元，凈利潤(rùn)為14.4億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為20.7億元，公司股東應(yīng)占利潤(rùn)約14.40億元，同比減少約38.7%；公司股東應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約18.40億元，同比減少約31.7%。

同時(shí)，碧桂園服務(wù)整體毛利率由截至2023年6月30日止六個(gè)月的約24.9%下降3.7個(gè)百分點(diǎn)至約21.2%。碧桂園服務(wù)表示，整體毛利率下降主要由于出于謹(jǐn)慎性原則，集團(tuán)自2023年8月起對(duì)若干信用風(fēng)險(xiǎn)顯著上升的客戶(hù)提供服務(wù)后，于集團(tuán)完成履約義務(wù)且已收取該等客戶(hù)的對(duì)價(jià)時(shí)，方將收取的對(duì)價(jià)確認(rèn)為收入；此外，還受到外部不利因素影響、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理因素、由于各業(yè)務(wù)毛利率不同且其在總收入中的比例發(fā)生變化及集團(tuán)主動(dòng)提升服務(wù)品質(zhì)等原因，導(dǎo)致集團(tuán)除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)分部中物業(yè)管理及其他相關(guān)服務(wù)外的其他業(yè)務(wù)毛利率下降。

截至2024年6月30日，碧桂園服務(wù)的收費(fèi)管理面積由2023年同期約9.16億平方米增加至約10.06億平方米，主要由于集團(tuán)由碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的物業(yè)儲(chǔ)備合同管理面積于期內(nèi)轉(zhuǎn)化為收費(fèi)管理面積，及積極外拓導(dǎo)致來(lái)自第三方的收費(fèi)管理面積增長(zhǎng)所致。

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