房子作為奧運冠軍獎品今年“不香了”?從曾被瘋搶到悄然消失,原因何在
"見證'鄭'冠軍的力量:華潤置地武漢公司祝賀首位中國奧運網(wǎng)球女單冠軍誕生!"
時間回溯至2023年8月4日凌晨,在舉世矚目的巴黎奧運會上,中國網(wǎng)球界的璀璨新星——鄭欽文不負眾望,摘得女子單打桂冠,為中國體育史書寫了新的篇章。這一勝利不僅點燃了國人熱情,也讓市場捕捉到了一個特別的身影——華潤置地。
華潤置地的祝賀與業(yè)主身份揭秘
在鄭欽文奪冠之后不久,一張由華潤置地武漢公司發(fā)布的祝賀海報在網(wǎng)絡上流傳開來。海報上赫然寫著:"華潤置地武漢公司恭賀業(yè)主鄭欽文女士獲得中國歷史首個奧運會網(wǎng)球女子單打冠軍"。這不禁讓人好奇,這位運動場上的佼佼者與房地產(chǎn)巨頭之間有著怎樣的聯(lián)系?
據(jù)內(nèi)部消息,鄭欽文確為華潤置地的業(yè)主,然而具體購買的是武漢長江中心還是其他物業(yè),則有待進一步確認。不過可以肯定的是,這位奧運冠軍的鄰居效應,無疑為相關住宅項目增添了一份獨特的魅力。正如華東地區(qū)某房企人士所述,這種"與奧運冠軍同住一區(qū)"的賣點對購房者的吸引力不可小覷。盡管這樣的營銷手法未必能得到所有人的認可,但它確實能在一定程度上提升公司的知名度和項目的曝光度。
過往獎勵趨勢的轉(zhuǎn)變
比較過去幾屆奧運會,開發(fā)商向冠軍贈送房產(chǎn)的現(xiàn)象曾十分常見。比如前國乒大滿貫王楠的丈夫郭斌,在本屆奧運會乒乓球混雙比賽后,就宣布會贈予運動員各3公斤的金牌,總價值高達700萬元人民幣。而在上屆東京奧運會,他可是豪爽地贈送了9套豪宅。然而,這種慷慨之舉在本次賽事中卻罕見蹤跡。中南財經(jīng)政法大學兼職教授譚浩俊分析,以往的獎勵現(xiàn)象反映了房地產(chǎn)市場的繁榮景象,開發(fā)商資金充沛,愿意通過這種方式提高品牌影響力。然而如今,房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷寒冬,開發(fā)商的資金鏈緊繃,銷售壓力增大,因此難以承擔大規(guī)模的獎勵活動。此外,高企的負債也使得他們不宜公開宣傳此類促銷行為。
房子作為獎品的價值與考量
房產(chǎn)作為運動會獎品,其實質(zhì)價值及背后的復雜問題也引起了熱議。在2023年杭州亞運會結(jié)束后,四川遠達集團便向女籃運動員贈送了價值34萬元的住房。然而,房產(chǎn)作為獎勵,涉及到的稅務、產(chǎn)權等問題不容忽視。中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜指出,各國的奧運獎勵政策差異巨大,既有現(xiàn)金獎勵,也有實物如房產(chǎn)、汽車,甚至還有特殊的非物質(zhì)獎勵。他提醒運動員在接受獎勵時,務必注意相關的法律和財務問題,保護自身權益不受侵害。
值得注意的是,歷史上也曾發(fā)生過開發(fā)商在贈送房產(chǎn)的同時,暗中抵押房產(chǎn)的事件,導致奧運冠軍陷入困境。這再次警示我們在歡慶榮譽的同時,也應警惕潛在的風險。
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