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房子被拍賣(mài)怎么挽救

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2022年05月18日 09:54

在我們生活中有很多房產(chǎn)是被拍賣(mài)掉的，因?yàn)閭鶆?wù)等方面的問(wèn)題導(dǎo)致的。那么，房子被拍賣(mài)怎么挽救呢?房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)呢?

房子被拍賣(mài)怎么挽救

作為業(yè)主如果房子是在不知情的情況下被拍賣(mài)的，那么可以通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定，房屋在拍賣(mài)必須是在業(yè)主知情的情況進(jìn)行，若不通知業(yè)主就直接將其房屋拍賣(mài)，這個(gè)也是屬于違法行為的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)然如果是在法院已通知的情況下，并且是因無(wú)法償還債務(wù)造成的，這個(gè)就沒(méi)有辦法了。

房產(chǎn)拍賣(mài)有哪些注意事項(xiàng)

1、對(duì)于被拍賣(mài)的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，我們首先要了解的就是它的詳細(xì)信息，例如產(chǎn)權(quán)辦理等方面，看看是否存在瑕疵等情況。同時(shí)，還需確認(rèn)拍賣(mài)房屋是否擁有完全的產(chǎn)權(quán)，還有它的使用年限、面積以及稅費(fèi)等方面的具體情況。

2、如果要拍法拍房，那么在整個(gè)拍賣(mài)的過(guò)程，你必須要保持理性的頭腦，因?yàn)橐话闩馁u(mài)的房產(chǎn)價(jià)格都是具有一定優(yōu)勢(shì)，它的成交價(jià)要比市場(chǎng)上同地段、同品質(zhì)的房屋更低，一般是在百分之十到百分之二十左右，所以拍賣(mài)時(shí)不要著急拍下，應(yīng)先看看情形。

3、如果要購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房，必須要做好全付款支付的準(zhǔn)備，因?yàn)榇蟛糠帚y行對(duì)于拍賣(mài)房是不提供按揭貸款服務(wù)的。因此，需要購(gòu)買(mǎi)法拍房的人，需在房產(chǎn)拍賣(mài)之前就將資金準(zhǔn)備好，并做好充裕的資金準(zhǔn)備，因?yàn)閮r(jià)格肯定會(huì)有一點(diǎn)起伏性的。