廣西賀州：鼓勵(lì)開(kāi)展團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，“賣舊買新”給予契稅補(bǔ)貼

7月17日，新京報(bào)記者從廣西賀州市住建局官網(wǎng)獲悉，該局印發(fā)《賀州市進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)的若干措施》（簡(jiǎn)稱《措施》）的通知，涉及放寬多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、住房公積金余額直接付首付、“工抵房”可不經(jīng)資金監(jiān)管進(jìn)行網(wǎng)簽備案等多個(gè)方面。

在加大開(kāi)發(fā)投資和銷售力度方面，《措施》顯示，即日起至2024年12月31日，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提升樓盤品質(zhì)，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)折扣優(yōu)惠等促銷活動(dòng)。對(duì)于實(shí)行國(guó)家統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)的入庫(kù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，季度銷售面積在5000平方米以上的，給予開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)3萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；季度銷售面積在8000平方米以上的，給予開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；季度銷售面積在12000平方米以上的，給予開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)8萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)城市形象提升有重要貢獻(xiàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按“一企一策”給予開(kāi)發(fā)企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)。

《措施》還提出，即日起至2024年12月31日，組織該市在售優(yōu)質(zhì)樓盤向購(gòu)房者提供商品住房“賣舊買新、以舊換新”服務(wù)，在賀州城區(qū)出售原有住房且購(gòu)置新建商品住房，并完成新建商品住房網(wǎng)簽合同備案，對(duì)購(gòu)買新建商品住房個(gè)人按已繳納契稅的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼。大力推行二手住房“帶押交易過(guò)戶”，促進(jìn)一二手住房聯(lián)動(dòng)交易良性循環(huán)。

與此同時(shí)，《措施》明確，即日起至2024年12月31日，住房公積金繳存人家庭（以夫妻為單位）購(gòu)買賀州市轄區(qū)內(nèi)新建商品住房時(shí)，可申請(qǐng)直接提取住房公積金余額用于支付購(gòu)房首付款。

此外，對(duì)于“工抵房”網(wǎng)簽備案，《措施》規(guī)定，即日起至2025年12月31日，建設(shè)單位使用商品房銷售款抵扣該項(xiàng)目工程款的，經(jīng)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商一致后，“工抵房”可直接進(jìn)行《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案。

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