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有新消息！這條北京地鐵線(xiàn)，決定2個(gè)板塊的興衰

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年07月11日 18:51

最近收到不少小伙伴提問(wèn)，xx項(xiàng)目怎么樣？xx板塊中選誰(shuí)更好？

其實(shí)有一個(gè)通用判斷“模板”，也是北京買(mǎi)房的“安全墊”。

通常來(lái)講，臨鐵盤(pán)，“安全性”更高，尤其是在近郊區(qū)域更明顯。

因?yàn)楸本┩恋孛娣e較大，通勤距離也普遍較長(zhǎng)，所以對(duì)住房的“通勤屬性”要求更高。

臨鐵盤(pán)，不管進(jìn)入租房市場(chǎng)還是二手市場(chǎng)，流通性及價(jià)格均有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

所以，我們常說(shuō)地鐵線(xiàn)路往往決定板塊樓市的生死。

北京比較典型的規(guī)劃線(xiàn)路，19號(hào)線(xiàn)。

作為北京南北一條全新交通大動(dòng)脈，19號(hào)線(xiàn)一期牡丹園-新宮段已開(kāi)通；

二期，是軌道交通三期規(guī)劃中的線(xiàn)路之一，關(guān)注度非常高。

根據(jù)此前公示內(nèi)容，19號(hào)線(xiàn)二期將分別向南北兩端延伸，分北延主線(xiàn)、北延支線(xiàn)、南延三個(gè)部分。

北延主線(xiàn)南起一期工程牡丹園站，北至昌平生命科學(xué)園南站，通過(guò)聯(lián)絡(luò)線(xiàn)銜接規(guī)劃市郊鐵路東北環(huán)線(xiàn)生命谷站。

串聯(lián)海淀區(qū)北沙灘、清河、西三旗片區(qū)和昌平區(qū)回天地區(qū)、生命科學(xué)園片區(qū)。線(xiàn)路全長(zhǎng)17.8公里，其中地下線(xiàn)16.8公里，地面線(xiàn)1公里，共設(shè)6座車(chē)站。

北延支線(xiàn)自主線(xiàn)上清橋南站引出，向西北接入清河站。線(xiàn)路全長(zhǎng)約6.7公里，全部為地下線(xiàn)，共設(shè)1座車(chē)站。

南延北起一期工程新宮站，南至大興海子角站。串聯(lián)豐臺(tái)區(qū)槐新組團(tuán)、大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)東區(qū)、大興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、大興新城團(tuán)河組團(tuán)、大興新城東組團(tuán)海子角地區(qū)。線(xiàn)路全長(zhǎng)約12.7公里，全部為地下線(xiàn)，共設(shè)6座車(chē)站。

可以看到，19號(hào)線(xiàn)全線(xiàn)串聯(lián)大興、豐臺(tái)、海淀、昌平，有效彌補(bǔ)了4號(hào)線(xiàn)沒(méi)有覆蓋到的區(qū)域出行需求。

近期，19號(hào)線(xiàn)二期的最新消息是：

6月28日，北京軌道交通19號(hào)線(xiàn)二期(含R4線(xiàn)一期南段）工程線(xiàn)路一體化規(guī)劃方案中標(biāo)公示；

下一步，第一次環(huán)評(píng)應(yīng)該也快來(lái)了；按照相關(guān)工程建設(shè)流程，在第一次環(huán)評(píng)公示得到正式批復(fù)后，工程即可開(kāi)始建設(shè)。

目測(cè)明年動(dòng)工可能性很大。

因19號(hào)線(xiàn)二期到來(lái)，而產(chǎn)生極大影響的板塊，來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)。

首先是南城大興，以西紅門(mén)東為代表。

一方面大興地鐵線(xiàn)路密集程度和北邊沒(méi)法比，另外南城距離終點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的距離也更遠(yuǎn)，所以對(duì)地鐵線(xiàn)路的渴望極高。

前兩年關(guān)于“西紅門(mén)東”站點(diǎn)的爭(zhēng)議，一公里之差，居民反響極大。