蘇州21.18億元出讓3宗住宅用地,高新區(qū)兩宗地塊低溢價(jià)成交
7月10日,蘇州迎來(lái)3宗住宅用地正式出讓?zhuān)鶕?jù)成交結(jié)果,3宗宅地中2宗溢價(jià)、1宗底價(jià)成交,共計(jì)成交總價(jià)約21.18億元。
按照地塊出讓公告,此次出讓的3宗地塊分別位于姑蘇區(qū)(1宗)和高新區(qū)(2宗),地塊面積共計(jì)85882.5平方米,用途均為城鎮(zhèn)住宅用地,地塊共計(jì)起始總價(jià)20.883億元。
3宗地塊中,起始總價(jià)最高的地塊為位于高新區(qū)的蘇地2024-WG-Z11號(hào)地塊,該地塊位于高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)玉山路南、淮海街東,地塊起始總價(jià)102355萬(wàn)元,地塊建筑面積32493.5平方米,折合樓面單價(jià)31500.15元/平方米。
根據(jù)成交結(jié)果,該地塊經(jīng)過(guò)5輪競(jìng)價(jià)后由金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司以104355萬(wàn)元摘得,折合成交樓面價(jià)32115.65元/平方米,溢價(jià)率1.95%。
高新區(qū)另一宗地塊為蘇地2024-WG-Z12號(hào)地塊。該地塊位于高新區(qū)太湖科學(xué)城龍康路西、青城山路北,地塊起始價(jià)93278 萬(wàn)元,建筑面積58299平方米,樓面單價(jià)15999.93元/平方米。
根據(jù)成交結(jié)果,該地塊經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)價(jià)后,由蘇州新勝城市發(fā)展有限公司以94278萬(wàn)元摘得,折合成交樓面價(jià)16171.46元/平方米,溢價(jià)率1.07%。
此次推出的姑蘇區(qū)地塊為蘇地2024-WG-Z08號(hào)。該地塊位于姑蘇區(qū)金閶街道桐涇北路西、東沁苑東,地塊起始價(jià)格13197萬(wàn)元,建筑面積6437.5平方米,樓面單價(jià)20500.19元/平方米。
根據(jù)成交結(jié)果,姑蘇區(qū)地塊由蘇州瑞嘉商業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)摘得。
值得一提的是,蘇州于6月2日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,通知共計(jì)16條措施,包括全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格,買(mǎi)房可以申請(qǐng)辦理落戶,取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限,下調(diào)公積金貸款利率,最低2.85%,提高公積金貸款最高限額,購(gòu)買(mǎi)新建住房契稅減免50%,在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的可按首套住房認(rèn)定,二孩家庭二套變首套,鼓勵(lì)房企開(kāi)展住房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等一系列內(nèi)容。
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